Q：现在投资市场上买理财不赚钱、买P2P暴雷、买股票亏钱，感觉做什么投资都好难。一个普通人，想靠投资成为有钱人的想法还靠谱吗？
我沉思半晌，感觉要回答这个问题还得从实际出发，或者换一种方式问，例如：
Q：一个普通人靠跑运输能成为有钱人吗？或者一个普通人靠销售产品能成为有钱人吗？亦或者一个普通人靠努力工作能成为有钱人吗？
但凡在社会上历练过的都会得出肯定的答案，因为任何一个行业都有其自身上升发展路径，只要你足够优秀加之有点运气，那都有可能做到行业顶尖成为有钱人，用一句俗语来说就是三百六十行，行行出状元（富豪）。而投资作为一个古老的行业，也必然会成为一部分人的致富之路！因此说普通人靠投资成为有钱人的理论是靠谱的！话虽这样说，但正如每个行业致富之路都有绊脚石一样，投资这条路也存在绊脚石，而且人家路上放的是碎石，投资路上可能放的就是花岗岩了！这话怎么讲，咱们往下看！
但是换成投资就不一样了，一开始就有一个核心门槛问题——需要本金！而且这个本金不能太小，太小的话每年哪怕赚20%的钱依旧不够支出，例如存款才1万，明年盈利20%也才2000收益，况且未来还要面临买房、买车、家庭消费等等大额支出，因此一定数额的“投资本金”才行，至少要解决你的生存问题和生活问题。
其一有自住房，其二有稳定工作或生意带来稳定现金流，其三剔除负债后有闲余资金进行投资，并且有投资水平以确保可以复利收益！(这里提的负债不包括一二线主要城市房子的房贷，为什么不包括，后面我再补充说明。)
以上这三个条件都满足意味着你有安身立命之地（房子），也有源源再生的弹药（现金流），最后还没什么负担（除房贷外的负债）就考虑怎么利用好现有的弹药（现金）投资了！
对这三个条件不服？那请问革命为什么要先建立根据地？建立根据地后为什么要发展有生力量？有了力量后该怎么办？答案不用多说，所以综上只要普通人达到了这些条件，其实就可以认真考虑一下如何通过投资成为有钱人了！
那如果达到了这些门槛要求呢，例如在广州的小明同学有自住房，虽然有30年的房贷要供，但每月刨除房贷、日常开销后还是有盈余存款的，家庭年净收入30万元，手里目前已有现金存款100万，这种情况下该如何进行投资理财呢？
方式一、买房+股票
另外一个，股票！也是我们获取更高收益的必备品种，也是我们投资的重头戏。例如未来中国的经济高速增长会凝结在两个方面：一是有出租回报高地段好的房子，二是以优秀企业为代表的新经济呀！说中国没有挣钱的门路的人那都是“一叶障目不见泰山”！这些人过度恐惧与看空中国经济，我个人是会被打脸的，例如这位马*远zhuan家，等明年股市一波行情到来的时候，他才知道什么叫做：你又被通货膨胀稀释了一回！当然了，对于他来讲，是没关系的，反正卖文字的人钱是挣到手了，哪管听他这话的人的死活呢？
普通老百姓，别妄想自己可以买在最低点，卖在最高点！不要跟国运对抗。目前纵观全球，中国是最好的投资土壤，这么大的经济体，6%的经济增速，还嫌弃这那的，这么看空中国的经济，那让马**的zhuan家们去增长只有1%的欧美国家去试试，估计连口水费都挣不回来吧！赚着中国人的钱，还看空中国的经济，股票便宜的时候不让大家买，要等到股票飞到3600了才说中国的经济是好的吗？人家外资可拼命在中国买买买呢，而我国的这些zhuan家们又总在看空自己国家的经济，真是让人看笑话！
所以言归正传，那小明现在该如何操作买房和股票投资呢呢？如果刚需还没买房的人，毋庸置疑，先买房，而且能贷多少就贷多少，把买房的杠杆用尽，因为一二线核心城市的房产贬值的可能性极低！现在你月供1万元觉得很辛苦，过几年随着通货膨胀（央行可是年年在放水），1万就相当于现在的8000了，你会越还越轻松。所以不要惧怕房贷！
方式二、买房子+把剩余钱交给专业人士打理
这种方式的基础还是先买房子，但是与上面不同的是除了买房子的钱，其余的钱交给专业人士打理，方式可以有买基金（公私募），咨询专业理财人士等等。其最终的目的也是获得较为客观的投资收益。
上面这两种方式其实都是在达到投资理财赚钱门槛后赚钱的路径，如果按照巴菲特的年化收益23%复利计算，小明大概在53岁的身家就能达到1个亿，60岁的资产便完全能够达到有钱人的标准了，而且这还没加上咱们每一年还在挣钱追加投资的那部分呢，如果每年都还陆续追加投资，那实现财富自由的年限将会更短，所以别觉得难！思维一改变，能力就变，生活就变！以下我两个表格，分别列举了50万存款、100万存款、200万存款在年化23%、15%的情况下的资产演变，大家可以对照看看：
每天看好文
许琼娜
许琼娜，倡导周期投资第一人
广东把脉投资管理有限公司基金经理
股票收益高时时建议大家买股票，房市收益好时号召大家买房子，债券有机会时咱们就谈债券，没有任何机会时咱们就乖乖持有现金等捡便宜货，这就是周期投资。
绝对不带领大家一条路走到黑，选对品种，每个周期实现复利翻倍不是梦！
“问：说人话，到底什么是周期投资？
答：回望前几年，如果你2013年买了股票，2015年买了房子，你就是一名成功的周期投资者！”
我是许琼娜，成功的投资就是成功踏准每个周期，让你的理财路不再茫然！
往期回顾
我的电台节目有
武汉经济广播（FM100.6AM1125)
周六下午17：30《股海纵横》节目，倾听App可以回听
江西综合新闻广播104.4兆赫
周四下午三点半《投资与理财》节目，阿基米德和蜻蜓App可以回听！