关于父母为子女出资购房问题的理解与适用

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《民法典》第一千零六十二条

(二)生产、经营、投资的收益;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

1.严格遵守法律的规定

为此,我们对婚姻法解释二第22条第2款进行了重新表述。首先规定当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;对于没有约定或者约定不明的,严格按照法律规定的精神,直接转引至民法典第一千零六十二条第一款第(四)项的规定,即如果没有明确表示是赠与一方的,则按照夫妻共同财产处理。

3.准确认定是赠与一方还是赠与双方

认定父母为子女出资购房为赠与的情况下,根据民法典第一千零六十二条的规定,婚姻关系存续期间受赠的财产原则上为夫妻共同财产,除非赠与合同中确定只归一方的财产。因此,本解释没有再作出具体规定,而是转引至民法典第一千零六十二条第一款第(四)项。要特别注意的是其中的但书条款,即民法典第一千零六十三条第(三)项的规定,对于如何认定“赠与合同中确定只归一方”

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11.您好,请问如何处理父母和子女共同投资买房的情况?父母和子女共同出资买房应注意:1. 签订相关协议,明确出资份额的性质,并保留买房交易的转账记录。2. https://www.findlaw.cn/wenda/q_39779117.html