那在苏州买房，要月薪多少才能买得起房呢？
有专家分析称，“如果你的月薪与当地房价持平基本就可以买房。”可事实真的如此吗？让我们瞪大眼睛来看一下11月苏州各区的成交均价。
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看完是不是吓坏了？难道月薪要达到21581元才能买得起苏州的房？相信绝大部分人都达不到这一水平。
不过这也是最幸福的薪资，想想在三线城市，薪资六七千正好配上房价6000多，还是比较有能力买房的。
到底月薪多少适合买房呢？
月薪多少适合买房？
目前，银行一般掌握的月均还款额原则上在个人或家庭（夫妻可共同申请贷款）月收入的65％至15％之间。
也就是说，个人或家庭最多只能拿出月收入的65％偿还银行贷款，而剩余的35％要确保个人或家庭维持正常的生活，同时个人也得考虑每月还有什么必要的支付，如：老人的赡养、子女的抚养和教育等。
当然这也是贷款买房的最底限。
考虑到突发事件以及基本的生活水平，贷款最好达到月薪的50%才是最合适的时机。北京甚至出了政策：高收入者房贷月还款额不得低于月工资50%。
假设以购买首套房90㎡为例，纯商业贷款，首付30%，分期20年，贷款利率4.9%，等额本息还款，每月至少拿出月薪的50%还房贷，拿多少月薪才能还得起呢？
苏州各区买房月薪
苏州市
苏州市区：11月新房成交均价21581元/㎡
90㎡的房子总价：194万元
需付首付：1942290*30%=58万元
需贷款：136万
每月房贷：8900元
你的月薪应达到：8897.84÷50%≈17796元，
才能在姑苏区买房！
要想月薪个人拿到1万8，还是有点难。夫妻俩的话，相当于每人1万，还是有实现空间的，想定居在苏州的年轻人加油哦！
姑苏区
姑苏区11月均价34338元/平。
90㎡的房子总价：309万元
需付首付：3090420*30%=93万元
需贷款：216万元
每月房贷：14157元
你的月薪应达到：14157.55÷50%≈28315.1元
月薪2万8，这个有点难了。大大小小2个人都是管理阶层才可以，小编肯定买不起，土豪请随意！
园区
园区11月均价30335元/平。
园区多是改善盘，各版块价格都比较高。月亮湾、体育公园、双湖、湖西均价都过3万；湖东2万8。
90㎡的房子总价：273万元
需付首付：2730150*30%=82万元
需贷款：191万元
每月房贷：12507元
你的月薪应达到：12507.11÷50%≈25014元
才能在园区买房！
园区作为苏州最具潜力的区域之一，未来前景一片大好，想要在园区购房的朋友们可要加把劲了。
高新区
高新区11月均价19461元/平。
新区核心的价格最高，均价2万7，也就是狮山路那一块；紧接着是横塘、阳山，均价2万；通安均价最低，1万3。
90㎡的房子总价：175万元
需付首付：1751490*30%=53万元
需贷款：123万元
每月房贷：8023元
你的月薪应达到：8023.77÷50%≈16047元
才能在新区买房！
新区的新房成交均价已经勉强接近苏州各区的成交均价了，如果夫妻双方一个月赚近2万，买房也不是什么困难的事情了。
吴中区
吴中区11月均价18174元/平。
其中吴中核心价格最高，2万7直逼新区；紧接着独墅湖西、尹山湖、太湖新城均价都过2万；环太湖、胥口、甪直房价最低，不到1万5。
90㎡的房子总价：164万元
需付首付：1635660*30%=49万元
需贷款：114万元
每月房贷：7493元
你的月薪应达到：7493.14÷50%≈14986元
才能在吴中区买房！
在苏州各区住宅成交排行中，成交量“销冠”当属吴中区，对比以上新房价格相对较低，是刚需置业者的首选。
相城区
相城区11月均价15301元/平。
相城区活力岛价格最高，均价2万1；紧接着是黄桥、蠡口、高铁新城，望亭、漕湖、阳澄湖房价最低，均价1万出头。
90㎡的房子总价：138万元
需付首付：1377090*30%=41万元
需贷款：96万元
每月房贷：6308元
你的月薪应达到：6308.6÷50%≈12617元
才能在相城区买房！
相城区买房的压力是不是感觉减轻了许多？夫妻俩1万2还是不难的，大家可以考虑一下相城置业。
吴江区
相城区11月均价14424元/平。
90㎡的房子总价：130万元
需付首付：1298160*30%=39万元
需贷款：91万元
每月房贷：5947元
你的月薪应达到：5947.01÷50%≈11894元
才能在吴江区买房！
4号线明年4月开通，开通以后从吴江到市区也就半小时的车程，加上太湖新城这两年的崛起，要买房子赶紧了。
在苏州，买房并不是一件容易的事情，对于大部分购房者而言，如何按照自己的实际收入情况来选择房源是个大难题。
不过也不要灰心，生活并不像你想象中的那样艰难。社会在不断发展进步，生活水平在日益提高，相信面包会有的，房子也会有的。