交了定金签了认购合同定金是否可以退
导读：
签了认购合同交了定金，是否能退，要根据具体情况分析。
1.因支付定金一方原因未能订立商品房买卖合同，定金不予退还。
2.因收受定金一方原因未能订立商品房买卖合同，定金应双倍返还。
因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，定金应当退还。
其书写格式如下介绍：
1.标题。标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。
2.正文。正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收据是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。
3.落款。落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。经手人一般要在姓名前署上“经手人：”的字样。是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：”字样。
法律快车提醒您，定金与订金的不同之处在于：
1.定义不同
订金是一种支付手段，是指预定所付的钱，是一种单方行为；定金是指一方向对方给付的作为债权担保的一定数额的金钱。
2.性质不同
订金没有担保性质，不具备法律效应；定金有担保性质，具备法律效应。
3.退还资金区别
订金的退还，可通过双方协调归还；定金的退还，只有遇到开发商资质不全、开发商违约、签订的认购合同不规范等类似情形下才能退还。
4.违约处理区别
订金没有直接的法律规定，如出现违约情形，可根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任。
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