4.申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。
5.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
7.所购房屋不在拆迁公告范围内。
8.贷款银行要求的其他条件。
贷款买房还不起房贷的后果如下：
2.个人信用会产生不良记录，影响日常生活；
3.一直不归还，会被银行起诉；
4.抵押的房产，银行可就其拍卖所得的价款优先受偿。
买房不能贷款定金不能退。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
THE END