2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款。
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
6、贷款行规定的其他条件。
1、个人住房组合贷款。
2、个人住房委托贷款。
3、个人住房自营贷款。
1、从节省利息方面来说。
等额本息和等额本金这两种不同的还款方式产生的结果是不一样的，对于购房者来说，等额本金的还款方式，可以迅速下降还款的压力，减少利息的费用，但是前期还款额度也会十分高，如果有承受能力的贷款人可以挑选这种方式，这样能节省还款利息。
在此提醒大家，如果无法接受前期还款额度的贷款人，还是不要盲目的挑选等额本金还款，避免出现无能力还款的局面。更适合的方案应该是挑选等额本息的方式，这样可以在还款期内一直保持不变的还款金额，相对来说，也不会有太大的还款压力。
THE END