1、根据《契税暂行条例》的规定，房屋赠与应当依照本条例的规定缴纳契税。
契税税率为3-5%。房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率。
2、房地产交易去办理房屋权转移登记手续。需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价×0.05%的合同印花税。
3、公证费。房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。但具体收费还要看各地的规定。根据国家及部分城市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。
公共维修基金：按照有关规定，只有在办理立契过户手续时，才按购房款的2%交纳公基金。公基金可由业主自己交纳，也可委托开发企业代收。
土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖成者房屋赠与征税如下：
（1）、以土地、房屋权属作价投资、入股；
（2）、以土地、房屋权属抵债；
（3）、以获奖方式承受土地、房屋权属；
（4）、以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。
二、父母房产赠与子女可否退还子女赠予的房子？
办理房产赠与公证要注意哪些，虽然取得赠与公证书可以迅速办理过户手续，但应注意几个事项：一是赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为;二是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;三是一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。第192条规定了受赠人可以进行撤销的几种情况：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有抚养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。特别提醒，办理房产赠与必须慎重。
三、父母房产赠与子女流程？
四、想将房子赠与给儿子，请问父母赠与子女房屋合同如何写？
你好，关于你咨询的父母赠与子女房屋合同怎么写这个问题，范文如下：