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一、遗产继承房屋能卖吗
1、遗产继承房屋能卖。遗产继承房屋的买卖需要先完成继承程序,使得继承人对该房产拥有完整的产权,取得继承房屋的所有权,如此才具有继承房屋的处分权进行买卖交易。
2、法律依据:
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
二、继承房产不过户是否能卖
继承房产不过户不能卖。继承的房屋经登记后才有确认效力,才能进行有权处分。房屋不过户的,可能会存在权属争议,存在权属争议的房屋不得转让,另外未依法登记领取权属证书的房屋也不得转让。
司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
依法收回土地使用权的;
共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
权属有争议的;
未依法登记领取权属证书的;
法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
您好
属于民事纠纷,继承纠纷
协商不成可以申请诉讼离婚
抚养费的给付标准通常根据父母的收入状况、当地的生活水平等因素来确定。一般来说,有固定收入的,抚养费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的50%。无固定收入的,抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。例如,子女就读于贵族学校、需要特殊培训等情况,父母可适当增加抚养费。同时,父母也可以通过协商确定抚养费的数额和支付方式,如果协商不成,可向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。总之,父母应根据自身经济状况和子女的实际需求,合理确定抚养费的数额,以保障子女的合法权益。