继承遗产房屋买卖需要缴纳的税额如下：
②营业税-5.5%(个人购买的平均住房少于五年)
②印花税-0.05%
4、虽然契税规定了买方的承诺，但事实上，买方和卖方都同意支付合同。
二、如何处理传统住房
(3)继承人的身份;
(二)到房地产交易中心办理房地产继承手续。
所需提交资料：
4、住房所有权登记申请表(收据窗口)。
(一)为出售和购买文物房屋而提交的材料：
1、交易证明申请书(正本一份);
5、委托书(原件)、受托人身份证(复印件，并附备用原件);
6、土地评估报告(原件);
7、对地上建筑物状况的描述;
8、其他需要补充的材料。
(二)继承人出售房屋的处理程序
2、向土地交换中心提交申请信息
3、土地交易中心如果符合要求，将审核申请材料并处理交易验证程序。
房屋之前的所有者死亡后，其他自然人若是通过遗嘱或者是其他方式继承该房屋之后，就可以按照自己的意思处置房屋。即使是想将该房屋卖给他人也是合法的，但是此时反诬买卖双方都需要纳税。之前在房屋的继承过程之中也需要纳税。
THE END