【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
2、交易费：6元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、未满2年商用房过户费卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.6%(房产证未满2年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—144平方米按房价1.5%缴纳;144平方米以上按房价3%缴纳买方承担
(2)营业税：房屋产权取得满2年的免征，未超过2年的按房价5.6%缴纳。卖方承担
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
THE END