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买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的
核心提示
有了社区房产证
农民贷款不再愁
近日，伊滨区寇店镇和谐社区的张师傅拿到农业银行贷给他的5万元，开了一家小超市。除了他，和谐社区还有十几家农户目前正在接受银行的最后审核，凭着自家的新型农村社区房产证，他们不久就会领到每户5万元的银行贷款。
其实，这一做法虽然在商业银行尚属首例，我市其他金融机构却早有尝试。今年7月，偃师市高龙镇绿景社区和龙祥社区的10户农民，拿着新型农村社区的房产证，分别获得了该镇农村信用社发放的8万元抵押贷款，总额共计80万元。这些签约农民用贷款购房购车或做生意。另外，对符合条件的贷款居民，农村信用社还制定了优惠政策：在正常农户贷款利率的基础上优惠30%。农民利用房产抵押贷款比其他贷款方式支付的利息要少得多。
房产抵押风险可控
农户银行可双赢
期待出台更多举措
破解农民融资难
如何让群众在新型农村社区既能安居又能乐业，这是我市县域经济社会发展中的一个现实问题。目前，我市已向拥有新型农村社区住房的农民发放房产证2000多本、土地使用证1800多本。凭新型农村社区的房产证可向金融机构贷款的农户还十分有限。
随着我市农业结构调整和农业产业化的发展，一些农民积极探索扩大种植规模，发展农产品加工、养殖等生产方式，但资金投入不足、融资难问题成为制约农村经济社会发展的主要瓶颈。业内人士指出，解决农村融资难首先要增加金融机构在农村地区的覆盖面，创新农村金融体制和金融产品，发挥金融机构服务三农的引导和带动作用；其次要推进农村物权改革，扩大农村有效担保物范围，可尝试使农民的房屋、宅基地使用权、林权、土地承包经营权等均可作为担保物，从而顺利推进农村改革发展和新农村建设。（记者李迎博通讯员黄旭锋）
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