抵押期间的抵押物能不能转让

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抵押期间的抵押物能不能转让

抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

抵押物哪些情况转让无效

一般来说,抵押人转让抵押物属于《民法典》所调整的买卖行为,其效力如何应当根据《民法典》的有关规定确定,不得违反《民法典》第406条的规定。同时,抵押人还应当履行通知抵押权人并告知买受人的合同随付义务。当抵押人未履行合同的随付义务时,或虽履行了合同的随付义务,但转让行为可能会给抵押权人造成实质上的损害,其转让行为的效力如何确定。

(一)抵押人转让抵押物,未通知抵押权人也未告知买受人的,转让行为无效。

(二)抵押人未通知抵押权人或者告知买受人的,转让行为无效。

(三)抵押人虽履行了“通知并告知”义务,但转让抵押物的价款明显低于其价值又未能提供相应担保,转让行为无效。

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1.不动产抵押期间,可以转让吗?不动产登记知识库《中华人民共和国民法典》规定:“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。”“抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。” 因此,如果当事人对禁止或限制转让抵押不动产有约定的,不动产抵押期间依法转让的,应当由受让人、抵押人(转让人)和抵押权人共同https://www.shanwei.gov.cn/swfgj/zhuanti/bdcdj/fgzsk/content/post_1033287.html
2.抵押人可转让抵押物,银行怎么办?【相关法条】《物权法》第191条规定:“抵押期间,将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。”《民法典》第406条规定:“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财http://www.jnsyhyxh.com/a/jiaoliuyuandi/jinrongchazuo/20210127/1176.html
3.法律实务发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十四条当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支持http://www.ntac.org.cn/content_show.asp?id=2884