想买房的朋友们注意了，以下这十种房子，尽量别买，否则将有大麻烦。
第一种，小产权房。
不可否认小产权房确实解决了一部分人的居住问题，但是想购买小产权房或者奢望今后小产权房转正的思想，那是不可取的。
第二种，法拍房。
的确，不限购是反派房的最大优势，而且法拍房起拍价格通常是市场价的七成，所以很多人都跃跃欲试，但是法拍房的购买风险要远远大于它的优势。
第三种，商住房。
这个我已经强调过很多次了，商住房已经成为历史了，打算通过购买商住房逃避限购或者投资一二线城市的，我劝你们彻底打消这个念头。
第四种，抵押房。
买抵押房最大的风险是房东可能存在多次抵押，或者是拿到你的房款之后不解除抵押，导致你前方两空。
第五种，产权纠纷房。
房屋产权不清晰是买房大忌，在法院没有最终裁决之前，房子是不能过户交易的，所以大家千万别贪图便宜，惹事生非。
第六种，家庭矛盾房。
夫妻不合、婆媳纠纷、兄弟反目、姐妹相残、欠债还钱、赡养老人、遗产分配，只要这些情节和你买的房子有关联，你就不会顺利成交。
第七种，凶宅。
如果让所有买房人给未知风险做一个排名，那么凶宅很可能是第一名，官司也许有结束的一天，但是买到凶宅你就很难脱手了，而且还会搞得精疲力尽，影响一家人的运气。第八种，靠近高架的房子。
靠近高架和地铁轻轨的房子，优点是视野好、采光好、一览众山小，但是最大的问题就是噪音。
第九种，靠近变电站的房子。
不管是配电站还是变电站，所购房子距离越远越好，不是说他会不会影响健康，问题是接盘的人怎么想，后期会影响到房子的价值和变现。
第十种，靠近垃圾焚烧厂和垃圾中转站的房子。
垃圾焚烧会产生有害气体，垃圾中转会臭气熏天，这样的房子以后出手会非常的困难。
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