很多人都在说单位房，这种房子就是单位的房子，而且买这样房子本钱比较低，是属于福利性房子，主要是分配给员工居住，那么，单位房子没有房产证能卖吗没有房产证买卖注意事项，跟着小编一起来看看吧！
很多人都在说单位房，这种房子就是单位的房子，而且买这样房子本钱比较低，是属于福利性房子，主要是分配给员工居住，那么，单位房子没有房产证能卖吗，没有房产证买卖注意事项，跟着小编一起来看看吧！
一、单位房子没有房产证能卖吗
1、单位房产权是全部房屋产权，所有权人都能对房屋进行买卖，而且还不需要征求意见，单位房房屋产权是部分房屋产权，而且在进行房产交易时，需要向单位进行申请房屋买卖，单位同意之后可以进行出售。
3、单位房在进行房产交易时，土地证性质也能决定房产交易关键要素，集体土地建设房屋是不可以进行房产交易，就算签约购房合同也属于无效，国有土地建设房屋才可以进行房产交易。
4、单位房必须要经过单位允许才能房子出售，如果是房子再次出售时，单位优先权力进行购买，如果单位房之前是出租来的，租赁房屋人有优先购买房子权力，但是也要看房子所属单位同意才能出售。
二、没有房产证买卖注意事项
1、风险大
首先我们要了解到房产证是房屋产权唯一证明，如果房产证没有拿到，始终不能证明这房子属于自己，没有房产证房子在交易时风险会比较大，所以买方与卖方都要谨慎。
2、明确违约责任
3、尽量降低风险
交易房产时以及资金金额比较大，对买方来说，降低风险可从两面入手，一个是在获得房产证之前，尽量少缴纳房款，二是先获得房屋使用权与控制权，就算日后有纠纷法律根据证据也会向着购房者。
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