1、要求公司有中国人民银行核发的贷款卡，企业没有不良信用记录；
2、有营业执照、税务登记、代码证等，可以提供准时缴税的有关记录；
4、可以提供银行认可的质押物。
通常时候公司抵押的利率要比普通贷款的利率高一些，一般是中国基准利率上浮10%~30%。贷款额度一般是抵押物5~7成。
1、准备材料：身份证原件、户口簿以及结婚证。其次是抵押物的证明材料，假如是房屋的话，需要有房产证、土地证以及税务登记明等；
2、房产评估：带着个人的身份证原件以及房产证到评定公司提交申请，评定公司会依据房屋的年限、所在地段、建筑面积大小以及房屋的价值等因素进行评价；
3、办理贷款：带着之前准备好的所有材料，包含房产评估报告去银行签署借款协议；
4、银行准许：在所有资料都核查清楚之后，才会把申请递交给上级银行准许；
5、抵押登记：在银行通知准许贷款以后，贷款人需要带着借款协议、夫妻两人身份证原件以及房产证到当地的房地产主管机构提交申请抵押。
1、短期借款：六个月之内（含六个月）的贷款利率为5.10%，六个月至1年（含1年）的贷款利率为5.56%；
2、中长期贷款：一至三年（含三年）的贷款利率为5.60%，三至五年（含五年）的贷款利率为5.96%，五年以上的贷款利率为6.14%。
理财可以抵押贷款。理财产品质押贷款是贷款人用符合贷款银行规定的理财产品之后的收益受益权作质押，并用此向银行申请贷款的信贷产品。理财产品质押贷款期限一般不超过理财产品合同期限；贷款利率可以在央行规定的范围内上下浮动，按照央行公布的同期商业银行贷款利率执行。理财产品包含基金、股票、期货和有价证券等都可以直接抵押贷款。本文主要写的是公司抵押贷款需要什么手续和条件有关知识点，内容仅作参考。
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