房贷款利率相信很多人都听说过，2024年贷款利率，主要分房贷利率、消费贷利率(含购车消费)、经营贷利率三种类型，下面小编为大家带来全国2024年各大银行最新房贷利率，希望对您有所帮助!
一、2024年房贷利率
1、公积金贷款利率
(1)首套房：1-5年2.6%;5年以上3.1%。
(2)二套房：1-5年3.025%;5年以上3.575%。
2、商业性住房贷款利率
(1)首套房下限：同期LPR-0.2%。
(2)二套房下限：同期LPR+0.2%。
以2023年12月20日最新公布的LPR为参考基准，利率定价为：
(1)首套房下限：1年期3.25%;5年以上4.0%。
(2)二套房下限：1年期3.65%;5年以上4.4%。
二、2024年消费贷利率
1、银行贷款利率
(1)工行融e借：最低年化利率3.7%起。
(2)建行信用快贷：最低年化利率3.95%起。
(3)农行网捷贷：最低年化利率3.45%起。
(4)交行惠民贷：年化利率3.85%-13.8%。
(5)邮储银行邮享贷：年化利率3.8%-14.6%。
(6)兴业银行兴闪贷：最低年利率3.98%起。
(7)光大银行光速贷：年化利率4%-15%。
(8)平安银行新一贷：年化利率4.14%-18.36%。
(9)浦发银行浦闪贷：最低年利率5.34%起。
(10)长沙银行快乐秒贷：最低年利率3.35%起。
2、知名网贷利率
(1)京东金条：最低年化利率3.9%起。
(2)拍拍贷：综合年化成本4.8%-24%。
(3)度小满：年化利率7.2%-23.4%。
(4)360借条：最低年化利率7.2%起。
(5)蚂蚁借呗：年化利率5.475%-21.9%。
(6)招联好期贷：年化利率7.3%-24%。
(7)中邮钱包：年化利率7.2%-23.76%。
(8)安逸花：年化利率7.2%-24%。
(9)分期乐：最低年化利率8%起。
(10)还呗：综合年化利率8.99%起。
三、2024年经营贷利率
1、纯信用经营贷
(1)微众银行微业贷：年化利率3.6%-18%。
(2)网商银行网商贷：最低年化利率约5.4%起。
(3)新网银行好商贷：最低年化利率5.4%起。
(4)兴业银行经营兴闪贷：最低年利率4.5%起。
(5)广发银行小微e秒贷：最低年利率约4.35%起。
(6)建设银行经营快贷：最低年化利率3.85%起。
(7)工商银行经营快贷：最低年利率3.45%起。
(8)金城银行金企贷：最低年化利率3.96%起。
(9)农业银行助业快e贷：最低年利率3.45%起。
(10)长沙银行长湘贷：最低年利率5.25%起。
2、抵押经营贷款
(1)交通银行抵押经营贷：年利率区间为3%-8%。
(2)招商银行生意抵押贷：最低年利率3.5%起。
(3)农业银行房抵e贷：最低年利率3.45%起。
(4)民生银行抵押经营贷：最低年利率约3.85%起。
(5)邮储银行抵押极速贷：最低年利率约3.45%起。
房贷利率通常分为以下几种类型：
1.固定利率：在贷款期限内，利率不随市场利率变化而变化，借款人可以避免利率风险。
2.浮动利率：在贷款期限内，利率会随着市场利率变化而调整，通常每半年或每年调整一次。
3.一旦利率：在贷款期限内，利率在贷款发放时确定，此后不再调整。
4.渐进利率：在贷款期限内，利率会随着还款进度逐渐增加或减少，通常是为了鼓励借款人提前还款。
5.特殊利率：针对特定人群，如学生、军人、老年人等，可能会有特殊的房贷利率政策。
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。
2、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
3、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，但是个人住房商业性贷款不同，只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人做保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
1、房贷利率的下调可能会对以下方面产生影响：
2、月供减少：利率下调将降低每月还款额，从而减轻贷款人每月的负担，增加可支配收入。
3、贷款需求增加：低利率能够刺激更多的人选择购房或进行再融资，增加购房需求和贷款申请。
4、房价上涨：利率下调可能会刺激购房需求增加，进而推动房价上涨。
5、政策调控：为了避免房价过快上涨或引发房地产市场过热，政府可能采取其他宏观调控政策，如提高首付比例、加强房地产市场监管等。
6、经济刺激：利率下调可以促进房地产市场投资和消费的增长，对整体经济增长产生积极影响。
需要注意的是，利率下调对房贷利率的实际影响要考虑多方面因素，如市场供求状况、宏观经济形势等。每个人的情况也会有所不同，具体影响会因个体情况而有所差异。
要计算剩余房贷一次还清的利息，可以按照以下步骤进行计算：
1、首先，确定当前剩余贷款本金余额。这可以通过与贷款机构或银行联系，或查看贷款账户信息来获取准确数值。