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2024.04.17河南
大家好,我是军少,一个喜欢研究融资和房产投资的实战派。
银行背景:
邮储银行正式成立于2007年,其定位为服务社区、服务中小企业、服务“三农”,发展至今其网点数量多达5.4万多个,是所有银行里网点最多的,号称“网点之王”。
信用卡:
1、下卡难度:
邮储非常好下卡,而且几乎不在意你已有行数,这点属实厚道。
2、风控:
3、提额难度:
难,邮储几乎不主动提额,所以有点要记住玩邮储一开始就要抱着办大额卡的决心,前期如果下的额度太低,建议直接销掉,优化征信和资质6个月后再来。
4、宽限期:
4天,这个点也非常厚道,这4天的意思是过了还款日,逾期超过了4天才会开始算利息和违约金,4天内还清或者还最低(一般账单的10%)就不会算违约金和利息,如果过了还款日4天你还没还款,也不会马上上征信,只要到下一个账单日当天19点前还清或者还最低,就不会上征信,但是利息和违约金是少不了的。
5、最值得办的卡:
鼎致白金卡+青春卡
鼎致白金卡额度:5-80w;
作为邮储的顶级卡权益非常多:
6点贵宾厅、8次CIP;
2次接送机(消费1.5w获得一次);
1次口腔护理、2次专家预约及陪诊;
6次1小时网球或者羽毛球、酒店健身、游泳;
无限次道路救援、代办年检;
鼎致白金年费要2600,首年很好搞定,刷够5.8w免年费,次年要20w积分兑换,鼎致是消费1元积1分,所以正常次年开始免年费你要消费20w,这个对于大多数人来说还是稍微有点吃力的。
6、资金成本:
以一张10w的鼎致、5w额度封顶的青春卡(金卡额度不能和白金卡共享)且做0账单、全额输出80%为例:
一年的手续费:100000*0.38%*12=4560;
积分收益:平时主刷青春卡,青春卡双倍积分:5*12*2=120w,鼎致卡积分:5*12=60w,扣除抵扣年费的20w,总共积分:120w+60w-20w=160w,如果积分兑换肯德基券的话是大概8.5/w,160w就价值1360;
鼎致卡权益折算现金收益大概1100左右;
所以整个年化成本是(4560-1360-1100)/100000*80%=2.63%
这个用卡成本算很低了。
7、申请方法:
如果能找到比较熟悉的卡员进件就优先找办卡员,邮储大部分城市是没有单独卡部的,目前我知道唯一有单独卡部的是我们的先行示范区-深圳。
信用贷产品:
邮储目前有两个比较火的信贷产品,一个是悦享分期卡,一个是邮享贷。
①邮储悦享分期卡
这个产品牛逼之处是可以适当隐藏负债,具体产品如下:
②邮享贷
邮储的公积金信用贷,可以随借随还,先息后本,额度高
小微(企业)信用贷产品:
邮储的小微/企业信用贷产品比较好办的是邮储极速贷,主要看房产价值和流水,与邮储的抵押贷搭配办理效果最佳。
房产抵押经营贷产品:
邮储银行的房产抵押经营有两个特点:
①是市场上少数可以做双新(新的执照和新的房产证)的产品,广州做双新抵押经营贷产品大部分都是做邮储的。
②是市场上少数能做到授信10年,5年先息后本(中途不归本)的产品,市面上绝大部分经营贷产品都是3年先息后本。
具体介绍如下:
总结:
邮储总体给我的感觉是老实厚道,不管是信用卡、信用贷还是抵押贷产品都很稳。
我的第一张10w大额信用卡就是邮储给的,包括后面老人核第一张大额卡都是通过邮储办下来的(当时邮储有个路子是不管什么资质,只要公积金基数1w以上交够三个月大概率可以批大额信用卡)。
以上就是关于邮储银行的介绍,这可能是你在网上能找到的关于邮储银行融资产品最详细的一篇。