子女继承农村宅基地规定及最新农村宅基地继承政策

3、异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。农村宅基地继承新政策一、子女和父母已经分户，子女无法继承在农村，一般孩子和父母一分户就意味着变成了两家人，因为孩子已经有了自己的宅基地，再继承父母的宅基地，就相当于有了2处宅基地，这违反了农村上户一宅”的规定，所以对于父母留下来的宅基地，已经分户的子女就无法再继承。二、违法的宅基地，子女无法继承宅基地是让农民百姓建房居住的，如果农民朋友们擅自改变了宅基地的性质，而建成了养鸡、养猪场等，这些都是违法的建筑，早晚是要被拆除的。因此，如果这个违法宅基地是父母的，孩子就无

5、挣钱多年，家里的宅基地长期闲置。如果超过2年不住人，宅基地将被村集体收回，没有办法再继承。需要特别注意的是，依据法律要求，宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的。也就是说，宅基地的继承问题，实际上说的是宅基地的使用权的继承。就算继承，也只是继承宅基地上的房屋，而不是宅基地。宅基地上的房屋怎么继承？1、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；2、如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。3、根据我国物权法等法律的规定，地随房走（房地一体主义），如果宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承，然后再进行房屋所有权的变更，宅基地可以继续使用。由上诉事项可知，村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权