父母过世,子女如何继承房产?二手房如何落户?回复来啦~

近日,有网友通过“百湖民声”大庆市网络问政平台进行问政:

Q:

您好,父母去世了,名下房屋怎么过户给子女?

A:

9月21日市自然资源局回复如下:

需要到不动产登记综合受理窗口(市、区行政服务中心和建设大厦、龙南房产交易大厅都能办理)提交以下材料:

1.登记申请书。

2.申请人的身份证明(户主身份证)。

3.不动产权属证书(房产证和土地证,或者不动产权证)。

5.因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,如果已办理公证或经过法院调解的,申请人应提交经公证的材料或者生效的法律文书;如果未经公证和法院调解的,申请人应提供以下材料:

a、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;

b、被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或遗赠人死亡的材料等;

e、继承人已死亡的,代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;

f、被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;

g、被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;

二手房落户问题

您好,我准备买一个二手学区房,现在有一些关于落户的问题想咨询一下:

2.二手房原房主是否需要把户籍迁出本房产后,我才可以办理迁入手续,还是可以直接办理迁入?

3.户籍迁入后,是否需要将身份证信息进行变更?如果需要变更,此变更是否能和户籍手续一同办理?

9月22日市公安局回复如下:

1.在大庆买学区房,分为省内迁入和省外迁入。

省内迁入:因为在全省使用同一人口信息管理平台,可以在大庆直接办理。

省外迁入:须从大庆申请准迁证,回原籍办理迁移证。提交材料,房屋所有权证明或不动产权证明,户口本或身份证,迁移人一寸照片两张,没有体现父母与子女关系的,需提供出生医学证明或独生子女证明。没有体现夫妻关系的需提供结婚证。

2.买二手房时,须和原房主取得联系,将原房主的户籍迁出后,再办理迁入。

3.户籍迁入到新的房屋地址后,公安部没有硬性要求二代居民身份证重新办理;如果想要变更身份证上的地址,请在办理户籍迁移后的3个工作日后,申请办理二代证。

如果还有什么不清楚的地方,请直接咨询0459-6363365、6982254。

以上问政答政信息来自

“百湖民声”大庆市网络问政平台

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原标题:《父母过世,子女如何继承房产?二手房如何落户?回复来啦~》

THE END
1.父母过世后子女怎样继承房产父母过世后子女继承房产流程:1、法定房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证;2、再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证需要带以下两个证明和两个证件:1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明https://zhidao.baidu.com/question/1828020229677518788.html
2.父母过世独生子女如何继承父母房产律师普法父母过世独生子女继承父母房产的方法具体如下: 1、独生子女想要继承父母财产的话,可以提供遗嘱或者遗赠的证明来进行继承,此时需要提供被继承人逝世证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记; 2、除此之外还可以根据法定继承的方式来继承父母的财产,也就是被继承人逝世后,继承人请求继承公证,凭继https://www.110ask.com/answer/9726.html
3.父母死后遗产继承公证的办理流程爱问知识人一、父母有两个子女,父母过世后遗产继承公证该怎样办理 1、遗产继承公证需要按下列流程进行办理 1到多https://iask.sina.com.cn/b/law2H3LYmNjofX.html
4.父母死亡房产过户给子女新规定根据最新规定,父母的房产过户给子女有三种方式:继承、赠与和买卖。无论选择哪种方式,都需要支付评估费,费用等于评估价的0.5%。继承是最常见、最经济且最快捷的方式,因为目前我国还没有征收遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。 继承和赠与的条件和费用 https://www.jiwu.com/baike/55409.html
5.房产证过户给子女流程及费用房产证过户给子女需要哪些资料房产理论上讲,通过继承的*将房产留给女儿是税费*少的一种*,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承*取得房产证满5年之后,如果再出售该房产时没有其他物业,则可同时免缴个人所得税和营业税,只需要缴纳少量的交易手续费。即使在房产证不到5年的情https://www.qizuang.com/gonglue/jsgh/116222.html
6.父母过世,房产全归独生子女?“身为独生子女,父母百年后,他们名下的房产全是你的吗?”面对这一问题,很多80后及90后的独生子女都表示,作为父母唯一的孩子,父母过世后房产理应属于自己,而事实并非如此。 12月7日,记者就独生子女房产继承采访了众成清泰律师事务所律师梁彬。 案例回放:独生女无法继承全部房产 https://m.dezhoudaily.com/p/1242662.html