日前，准备办理不动产权证的市民朱女士遇到了一件烦心事，就在她向房地产开发商索要办证资料时，被告知资料已交给第三方代办公司，并需支付代办费让第三方公司代为办理产权证，这让朱女士犯了难。事实上朱女士这一情况并非个例，长期以来开发商强制代办问题给老百姓办证带来了不便。
在向湖州市不动产登记服务中心反映后，朱女士才了解到，针对此类情况，自去年5月开始，市不动产登记服务中心已经实施了新购商品房转移登记“单方申请”改革，朱女士所购买的住宅，只需凭身份证便可申请产权登记。那么，“单方申请”模式究竟是怎么一回事呢？
“单方申请”模式是什么？
按照常规做法，购房人办理不动产权证（新购商品房转移登记）时，须向开发商索要办证资料，并须与开发商共同前往不动产登记窗口申请。实行“单方申请”模式后，开发商在申请首次登记时，就一并完成后续转移登记所需要的手续，减去了购房人与开发商共同申请的环节，减免了申请时开发商所需要提供的办证资料，允许购房人单独前往不动产登记窗口申请办理不动产权证（转移登记）。
“单方申请”模式怎么办理？
办理流程
所需材料
身份证、购房合同（线上可获取）、电子发票（为税务部门代收用于缴税）
购房人凭身份证在窗口申请办理新购商品房转移登记
“单方申请”模式的优势是什么？
“单方申请”模式进一步优化了办证流程，精简了登记材料，压缩了办证时限，避免了购房人因向开发商索要办证材料来回跑，杜绝了开发企业强制代理、捆绑收费，真正实现了交房即办证，最大程度维护了购房人权益，也规避了今后因开发主体灭失无法双方申请办证等不必要麻烦。
目前，我市已有多个楼盘万余套新购商品房通过“单方申请”模式办理了不动产权证书，帮助群众节省代办费超300万元。
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