老人遗嘱将房产留给孙子五子女为争房产闹上法庭房产

七里河区法院一审驳回了四名原告的诉讼请求

事件回放

老人遗嘱将房产留给孙子起纷争

2012年11月,张老太因病去世。在三儿两女给张老太办完丧事后,老人名下的房产如何分割却让兄弟姊妹之间心生嫌隙。原来,张老太在兰州市七里河区一家属院有一套面积约为72平方米的房屋,老人去世后子女们商量如何分割这套房产,熟料暂时保管房屋的小儿子王强却对哥哥姐姐提出的继承遗产事宜未予理睬。于是,王强的哥哥姐姐王铮等四人一纸诉状将其告上法庭,他们认为作为张老太的子女,他们同样享有合法继承权,故请求法院判令他们继承张老太遗留房屋的80%产权约58平方米,价值17万余元。

对此,张老太的小儿子王强却是另外一番说辞。王强说,哥哥姐姐将他告上法庭并不合适,因为他并不是这套房屋现在的主人,张老太在去世前留有遗嘱,已经将该房屋的归属交代明确。早在2006年初,其母亲就到公证处公证,将其名下的这套房产遗赠给孙子王小虎,如果哥哥姐姐们对该遗嘱有异议,应该将王小虎列为被告起诉至法院而不应以他为被告;另外该案属于遗嘱继承中的遗赠,不适用法定继承,如果哥哥姐姐对该遗嘱有异议,可以另行起诉撤销该公证遗嘱。

法院判决

老人立遗嘱时意识清楚驳回诉求

对于王强的辩解,王铮等四人并不认同。庭审中,王强向法庭提供公证处出具的张老太的公证遗嘱一份,以证实本案所涉及房产其母已遗赠给王小虎。而王铮等四人向法庭提供多家医院的病历,用于证明张老太在2006年4月已患有老年性痴呆症,同时出具张老太在作遗嘱公证时在公证处的谈话笔录,以证实该遗嘱并不是张老太的真实意思反映。

在这份谈话笔录中,张老太称,她只有王小虎一个孙子,其他都是孙女,所以她把房子留给王小虎。

无独有偶

房款惹祸端祖孙三人对簿公堂

爷爷奶奶将房屋出售后,委托孙女收取28万元的房款,没想到孙女拿到钱后却没有交给两位老人,还以老人将房款赠给自己为由将钱据为己有。无奈之下,爷爷奶奶只好将孙女告上法庭。今年6月份,七里河人民法院审理了这起祖孙之间不当得利纠纷案,最终宣判孙女将房款归还给老人。

2010年9月,年过八旬的李爷爷和老伴决定将位于七里河区敦煌路的一套住房出售,二人和买家商议后决定以30.5万元的价格将房屋出售。在与买家签订房屋买卖合同,并办理房屋产权过户手续后,李爷爷和老伴委托25岁的孙女小莉收取房款。之后,李爷爷和老伴离开兰州去外地探亲。可等到他们于2012年6月回到兰州后,向孙女索要出售房屋的钱款时,却遭到了拒绝。于是,老人一纸诉状将小莉起诉至法院,要求对方返还不当得利。

据此,法院判决小莉返还爷爷奶奶房款28万元,于判决书生效后十日内付清。

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5.老人的房产怎么过户给子女(老人房子转让给子女需要哪些手续1、准备赠与过户的相关材料:赠与人(赠与老人)和受赠人(子女)的身份证复印件;被赠与房产的产权证复印件;赠与协议书;赠与登记表等。 2、持材料至所在地房管所办理赠与过户登记手续。 3、在赠与登记表上签字,并加盖房管所公章。 4、持赠与登记表到银行办理受赠的账户的转移手续。 http://www.027yaju.cn/hunyinjicheng/403093.html
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