近年来，希腊的经济条件逐渐的复苏，凭借自己的地理位置，门槛低、要求简、获卡快拥有丰厚的社会福利成功吸引了无数的投资者前来投资，那么希腊移民费用有哪些呢，下面小编来给大家介绍下。
一、首先去希腊移民的考察费用
1、机票费：大概就是7000多左右人民币（单程）
2、饭费：一般的话5-20欧元已经吃的很好了，根据自身的条件决定（没有限制）
3、住宿费用：4星级酒店费用大概是1000元左右，根据自身的条件决定（没有限制）
去希腊考察的总费用差不多就是一人5000左右人民币（不含机票）
二、希腊购房移民费用
1、需要购买25万欧元的房产
2、律师费：3075欧元，主要给律师楼
3、土地注册费：约1,500欧，主要给土地局
4、房产公证费：约3,600欧，主要给公证师
5、物业费：约20-100欧元/月，根据所购房产项目不同而有所差异
6、房产交易税：7500欧元(房款的3%)，主要给税务局
7、市政税：225欧元(交易税的3%)，主要给税务局
三、希腊移民生活费用
1、吃
⑴、蔬菜类：
橙子0.5欧元/公斤。
土豆和洋葱0.7欧元/公斤。
西红柿1欧/公斤。
⑵、肉类
一整只鸡1.9欧元左右。
猪肉3.6欧元/公斤，
牛肉6.25欧元/公斤。另外肉馅，肉块，牛排各种形式应有尽有。
三文鱼片和鱿鱼14.8欧元/公斤;
大虾19.9欧元/公斤;
海鱼12.8欧元/公斤。
2、住
在租房方面，希腊普通地段一室一厅45平米装修好的房子租金为299欧元每月，豪华地段则要437欧一个月。
3、行
在希腊，一张地铁公交车票的价格是1.4欧。在希腊购车：一辆全新大众高尔夫轿车2.0TDI140CV在国内的售价为2万欧，希腊售价为2.3万欧。1升的汽油价格为1.38欧。
四、希腊移民上学费用
1、坎皮恩学校CampionSchool英式教育
注册费：1750欧元
幼儿班(3岁)6950欧元/年
预备班(4-5岁)8720欧元/年
小学(6-11岁)10600欧元/年高级部：
初中(12-14岁)11560欧元/年
高中(15-18岁)12920欧元/年
2、美国社区学校AmericanCommunitySchoolsAthens（ACS）美式教育
幼儿班(4-6岁)：5940欧元/年
小学(7-11岁)：10020欧元/年
初中(12-15岁)：10896欧元/年
高中(15-18岁)：10896欧元/年
3、圣劳伦斯学院St.LawrenceCollege英式教育
幼儿班3-4岁7410欧元/年
小学5-11岁10305欧元/年
初中12-14岁11550欧元/年
高中15-18岁12030欧元/年
4、雅典国际学校InternationalSchoolofAthens(I.S.A)美式教育
注册费：1200欧元
幼儿班2-5岁7300欧元/年
小学6-11岁(1-2年级)9500欧元/年;(3-6年级)9850欧元/年
初中12-16岁10600欧元/年
高中17-18岁11300欧元/年
千百年来，无论是在过去闭关锁国、故步自封的年代，还是今天这个大开国门、拥抱世界的年代，人们都在为了让自己、让家人、让后代过上更好的生活而努力着。这份努力不仅仅是体现在个人技能和经济实力的提升上，更是在人口的迁移上得到了充分的体现，如今移民潮流的大盛便成了很好的佐证。
近几年来，以希腊为首的欧洲移民成功俘获了一大批中国中产以上家庭的注意，由于投资门槛低、国家福利好、“短平快”的显著优势，欧洲移民很快便成为了美加澳新这些传统大国的替代选项，在这些老牌移民大国门槛越来越高的时候迅速抢占了市场，成为了如今移民圈内最为炙手可热的移民目的地。
而在众多的欧洲移民项目中，希腊移民则是占据C位已久。25万欧元买房就能办，身份含金量高，在环境、教育、医疗等方面均有着领先优势，希腊移民吸引申请人的筹码可谓是相当得多，无论你是为了子女教育、度假养老还是投资置业，来这里都能找到想要的答案，正因如此，这些年来移居希腊的中国家庭也越来越多。
而既然是举家搬迁，就必然要涉及到一个现实问题了，按照法律规定，移民希腊后不允许工作这一点大家是心知肚明的，而没有工作，又如何能满足一家老小的生活开销呢？总不可能真的坐吃山空吧？
一、房产出租
希腊移民的政策就是买房送身份，对于房产的数量、类型、是不是用来自住没有任何限制，申请人只要买的房子总价值达到25万欧元，能一直持有即可，而申请人恰好可以利用这一点。受多年前经济危机影响，希腊房价一度荡到谷底，尽管这些年来随着希腊经济复苏和移民政策的推动已经有了明显的回升，但距离曾经的顶点依旧有着一段距离，如果对面积、地段没有特别高要求的话，那么25万欧买上两套甚至三套房子都是有可能的。
根据诺亚新鸿以往的经验，大多有移居需求的申请人都会选择同时买上两套房产，其中市中心买一套用来出租，南部或北部近海和学区的买一套用来自住。希腊雅典的房产出租回报率还是挺不错的，市中心区域的房子可以做短租，收益能达到4%到5%，南北部地区则是环境好，配套完善，离当地有名的国际学校也更近，是自住的绝佳选择。
二、自主创业
尽管希腊移民不允许工作，但申请人如果想自己做老板创业却是完全没问题的，事实上，希腊当地也确实是商机遍布。根据自身的能力和计划，新移民能选择的生意种类也很广泛，体量可大可小，诺亚新鸿过去的移民客户也有相当一部分都是过去后创业了的，早些年的申请人选的行业偏传统，主要以开二手车行、餐厅、咖啡店居多，这几年随着希腊旅游业火爆，移民后做旅拍、开旅行社的申请人也越来越多。
除了以上这些规模较小的，还有一部分申请人会选择设立企业，从事进出口贸易，其中农产品最受国人欢迎，希腊的棉花、橄榄油、奶酪、红酒等在国际上都有着很高的知名度，从事这方面的进出口贸易，前景也很不错。
三、保留国内工作
在诺亚新鸿过往接待过的申请人中，大部分选择移居的都是为了子女教育，和留学群体不同，移民申请人的子女年纪普遍不大，还是需要家长贴身照顾的年纪，因此，家长们自然不会让孩子一个人过去读书，而中国申请人移民希腊，绝大多数都会让孩子入读国际学校，和免费的公立学校不同，国际学校是要交学费的，再加上吃穿住行的开销，家庭就必须要有稳定的收入作支撑。
如果申请人家庭没有上面所说的两种条件，或是国内的工作暂时无法割舍，那么也可以由父母中的一方带着孩子先过去生活，另一方仍继续在国内工作，用国内的工资和其他收入来支持家人在希腊的生活。
一、希腊买房移民好不好？
当下办理希腊移民的申请者中，分为两类人，一类是移民之后基于教育、生意、生活等因素在希腊定居;另一类则纯粹为了在希腊进行房产投资，顺便拿一个身份。希腊买房移民申请优势主要要以下几条。
1.所需资金低。希腊移民要求购置的房产价格仅为25万欧元，是所有买房移民国家中要求最低的。
2.无移民监的要求。传统国家的移民监非常严格，即使是欧洲买房移民国家，也或多或少都有每年少至几天，多至十几天的要求，只有希腊买房移民，是完全没有移民监的要求。
3.一人申请全家三代移民，一次性五年永居卡。全家都可享受当地基本福利；
4.希腊是一个气候环境极为优异，十分适合定居生活的地方，除此之外，对于为了教育而选择移民希腊的申请者而言，这个国家众多的国际学校同样带来优异的教育。
5.希腊生活方面气候环境优美，生活节奏很慢。
6.教育方面，希腊国际学校费用不高，以后不仅可选择入读欧美大学，更是可回国以华侨生身份才加考试，随意都可以上重点大学。
8.欧盟申根国成员之一：自由通行26个申根国；
9.房产产权：房产与土地拥有永久产权，出租收益稳定；
10.税费和消费低：低税赋，低消费，无双重征税，消费水平全欧洲最低。
11.家庭团聚：配偶、未满21岁的子女和本人及配偶的父母都可作为副申请人共同移民希腊。
二、希腊买房房移民申请条件
1.非欧盟国家公民；
2.年满18周岁；
3.在希腊购买25万欧元以上的房产；
4.有至少一次入境希腊的记录；
5.购买商业医疗保险。
三、希腊购房移民申请流程
第一步：考察签证办理并登陆选房
办理签证后登陆希腊，选购心仪房产。
第二步：选房并签署预定协议
选到心仪房产后，在开发商办公室签署房屋预定协议，并支付房产的定金(预计在2万欧元左右)。
第三步：完成律师委托书POA的签署
律师为客户讲解希腊购房流程，帮助客户明确所有需缴纳费用，讲解咨询完毕后，客户签署律师聘定协议，聘用该律师作为全权处理自己在希腊购房&移民事务的个人；并在见证下签署POA协议。
第四步：开立税号(考察前已经准备好开户材料的客户)
第六步：开户(考察前已经准备好开户材料的客户)
律师助理陪同客户开设银行账户，领取当地银行卡以及办理网银。
房产过户完成后，律师将不再有权限动用客户账户，安全性可以得到全面保障。开户完成后，客户将得到银行卡(可选)，以及其他汇款需要的账户信息等。
第七步：回国转款
客户所有需要在希腊办理的手续都完成了，接下来就需要客户回国之后打剩余尾款到自己账户中。
第八步：指纹预约
在客户付款全款后，会为客户进行指纹预约(分正常预约或者其他移民局预约指纹)
需提供资料：全部申请人的护照首页
第九步：材料制作及签证办理
同时协助客户办理希腊签证
P.S:想要获得希腊身份，不管年龄大小，均需要入境希腊
第十步：登陆希腊-录入指纹
本次入境希腊必须办理事宜：
1.签署POA:至律师楼签署移民POA(所有申请人均需签署，小孩可以有父母代签)
2.开户：步骤参考4-6步，开完希腊账户，建议每2-3个月更换密码，以防止网上银行被锁(针对需要在当地生活，或者包租的客户需开户)
3.递交资料并录入指纹：递交移民申请资料，并录入指纹，递交之日即可获批蓝纸，客户可凭蓝纸一年内无限往返希腊。(蓝纸对其他申根国不通行)
第十一步：获得居留卡
递交资料后，正常约2-4个月内律师会通知客户居留卡完成；客户需将蓝纸+护照原件快递给到律师，由律师代为领取后，快递给到客户。
四、希腊买房移民福利
1.家庭团聚
希腊买房移民属于一人申请，全家移民。配偶、未满21岁的子女以及申请人和配偶双方的父母都可以共同移民希腊。
2.义务教育
希腊主要分为公立和私立学校两类，相比来说私立学校的教育资源更加丰富一些，教师绝大部分来自海外，且都有欧盟统一的教师资质。而公立教育的优势则在于，移民希腊子女可以享受从小到大的免费义务教育。未成年子女可以申请在希腊的公立学校就读，也可以申请就读私立学校，接受纯正的英式教育。
3.公费医疗
希腊医疗体系发达，凡是希腊的居民，有社会保险福利号码者均有权享受公费医疗。通过买房移民希腊的投资者也可和当地居民一样享受免费公立医疗服务。
另外，希腊移民还可以选择购买医疗保险，享受私立医院资源。希腊医疗保险价格都不高，每年仅几百欧元左右，可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用。对于常住希腊的移民，也有保额更高、覆盖整个欧盟的保险可供选择。
4.旅游出行
希腊是27个欧盟成员国之一，同时也与德国、法国、荷兰、比利时、卢森堡、奥地利、丹麦、芬兰、冰岛、意大利、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、波兰、捷克、匈牙利、斯洛伐克、斯洛文尼亚、马耳他、瑞士、列士敦士登等25个国家并列为申根国家。希腊买房移民拿到永居身份后，可自由畅行26个欧洲申根国。
5.社会保障
欧盟各国均设立了许多家庭福利措施。一般而言分为育儿补助与家庭困难及住房补助。具体金额视国家情况而定，每年的数据都不一样，以当年公布的金额为准希腊也是欧盟国家，符合条件的希腊移民同样享受以下家庭补助：
（1）幼儿补助：每个母亲均可享受这一补助。从怀孕后第5个月开始至孩子3岁止。希腊鼓励生育，生得多，补得也多，一般超过三个孩子者，母亲基本上可以不工作，国家给的补助足以支付日常生活费，当然补助条件与家庭收入有关，一般可申请到每月1000欧元左右。如果在领取上述补助上又怀孕，则同时可领取两项补足，此外双胞胎，多胞胎，也可领取双份或多份补助。
（2）其他关于幼儿补助方面还有许多项补助可以申请，例如：家庭育儿补助、雇用家庭育儿保姆补助、雇佣在家照看孩子者补助、多子家庭补助、孩子成人前家庭补贴金、孩子入学前补助、上学补助、收养孩子补助、住房补助、搬家补助，改善居处优惠贷款、扶持家庭补助、单身父母补助、最低生活保障金、特殊教育补助、残疾人补助等。
（4）孕妇补助：妇女怀孕后可以申请孕妇体检补助，从第一次体检到孩子出生的一切费用均可申请免费。
（5）鳏寡补助：对于丧偶后无经济收入者，可申请此项补助。
（6）老年人自立特别补助金补助：凡60岁以上老人生活不能完全自理者均可提出申请。
（7）病假补贴：职工病假可从社会保险局获得病假工资。
（8）社会保险：一个有社会保险的人的家庭成员可以享受他（她）名下的社会保险福利。例如一个家庭，丈夫有社会福利保险，那么他的妻子和孩子同时可以享受。
近日世界领先的移民和居留权咨询公司之一ArtonCapital发布2019护照全球实力排行榜。
希腊护照含金量排名第四，成为世界有影响力的护照之一。具体的说，希腊护照与瑞典、新加坡、法国、比利时、挪威以及马耳他护照并列第四名。
01/此次排名中，位列第一的是阿拉伯联合酋长国的护照，可免签118个国家，落地签58个国家。需要办理旅游签证的国家为22个。
02/护照排行榜位列第二的国家分别是卢森堡、芬兰和西班牙。其中卢森堡和芬兰的免签国家有127个，落地签国家为41个，同时需要申请旅游签证的国家为30个。西班牙护照的免签国家为125个，落地签国家为43个，需申请旅游签的国家与卢森堡、芬兰相同，为30个。
03/排名第三的国家有11个，分别是丹麦、意大利、德国、荷兰、奥地利、葡萄牙、瑞士、日本、韩国、爱尔兰和美国。
这11个国家，免签国家从117到127个，落地签国家从40到50个，需要申请旅游签的国家相同，均为31个。
04/排名第四的国家有7个，分别为瑞典、新加坡、法国、比利时、挪威、希腊以及马耳他。
这7个国家免签国家从123到127个，落地签国家39到43个。需要申请旅游签的国家均为32个。
05/排名第五的国家共5个，分别为立陶宛、冰岛、英国、加拿大和新西兰。免签国家从114到122个，落地签国家从43到51个，需要申请旅游签证的国家为33个。
这对于一些有需要的投资者来说，无疑具有十足吸引力。而从投资支出方面说，对比西班牙、葡萄牙的50万欧投资，显然希腊25万欧投资金额更具优势。
国道移民专家表示，在经济全球一体化的今天，拥有一个便利通行的身份已经成为当下的必然选择，不仅是身份优势，投资福利、优质的教育资源、良好的生活环境等都是身份带来的附加价值。
最新消息：
以希腊总理KyriakosMitsotakis为首的希腊新中右翼政府正在起草本国投资入籍计划，参考塞浦路斯计划，具有相当的竞争力。
据悉，新计划预计将在2020年第一季度之后实施，拟定最低为250万欧元的投资（塞浦路斯的投资限额为200万欧元，另加增值税）。届时，投资者可直接一步到位获得希腊护照。
希腊护照项目马上要来了，你准备好了吗？拥有一本通行全球的高含金量护照。
1.领取居留卡时，可只提供护照复印件。
原法案必须提供护照原件，此变化对于投资者更为便利，不影响使用护照。
2.根据不同区域发展目标、旅游价值、房产地理位置、商业价值及客观价值等因素，投资额要求将会有所变化。
届时会出具各地区房产投资额清单，清单的有效期将持续至少5年。
3.规定投资额25万欧必须在递交申请文件前支付完毕。
原法案是在签署购房合同之时必须支付完毕。放宽了付款最终节点，对投资人资金周转更为有利。
4.希腊投资者的子女，在21岁时有权将其居留许可延长三年。
即从原法案的21岁延长至24岁。
6.针对持合法签证入境，有医疗护理及治疗的需求，需要长期停留的第三国公民，可以向其本人及必要情况下陪同人员颁发居留许可。
分析新规内容，明显看到希腊移民局向申请人释放出诸多利好，只除了第2条：根据不同区域设定相应投资门槛。直白点说，就是哪些区域的投资热度高，投资移民的门槛就高。不再25万欧元所有地区一刀切。
法案一出，基本可以确定希腊黄金签证25万欧超低门槛就此结束。
新政执行后，希腊首都雅典首当其冲，有望成为希腊移民门槛最高的区域。
希腊政府应该很高兴看到这点。从政策上看，这项法案修改与去年葡萄牙政府有意施行的“终止里斯本和波尔图两大地区黄金签证投资”政策，有异曲同工之意。
由于大部分获批的黄金签证都集中在里斯本和波尔图两大地区，葡萄牙有意采取措施抑制当地房地产市场过热现象，所以提出该项政策。与葡萄牙相同，希腊也面临同样的困扰。
截止至2019年底，希腊黄金签证申请总人数居欧盟之首。移民低门槛、办理快，吸引了大批海外投资客在希腊置业。而绝大多数的投资者的投资目的地都是雅典，直接导致雅典房价居高不下。
希腊政府有意改变这一现况，涨价被认为是最好的解决办法之一。
受疫情影响，目前希腊房地产市场因交易活动受限，短暂沉寂。5月18日起，希腊移民局开始接受第三国公民居留申请办理，业务也在逐步恢复正常。
移民是很多人开始新生活的一种方式，在如今数量繁多的移民项目中，希腊移民引起了众多投资者的注意。为了让您移民后的生活更顺利，本文将对希腊移民买房后需要注意的问题进行解析。
下面我们总结一下，希腊移民房产交易完成后又会遇到什么问题
最终合同一签一口气算是松了一半，但之后还会可能遇到啥呢
1土地注册证的申领
一般情况移民局申请里的资料需要有土地证的，但有的移民表示他在土地证没下来的时候就拿到了蓝纸。
2将空房出租
有的移民觉得房子空着也是空着，出租了还有收益，自己又懒得管，就交给个托管公司将其出租，这时候有同样经历的一部分移民表示，还算正常，但一部分移民则遭遇着不同的情况。
1委托给中介，中介并不负责挑选租客，没收多久的房租就没有后续了，因为希腊租房都是一月一结，最后家里的家具家电被洗劫一空，租客不知去向，中介公司推责。
3水电过户，可以委托律师或者自己携带资料去所属电、水局开通或者更名，因为有的房主卖的是空置很久的房子，电和水都已经停用，新房主需要重新开通，开通的时候会有一个费用，在第二个月的账单里，账单都会寄到你家公寓，不要太久不交这些水电费，如果为了省事，可直接将银行账户关联水电费用，跟银行办理业务时，自己选择最高付费额，这样也不用担心特殊情况。
4物业费用，有的物业费是直接现金交给楼主的，那提前跟楼主大好招呼，有物业公司需银行缴费的就及时缴费，不要几年不见踪影也不付费，小心被起诉。
5安装家庭宽带，要多慢有多慢，一两个月才上门的真是太多了，做好了心理准备，而且论哪个运营商实惠，cosmote、价格算比较合适，再买个国际版盒子就可以看国内的电视了。
病毒无国界，全球流行不是一张小小永居卡可以解决的，还有打算移民的朋友表示怕希腊政策有变或涨价，赶紧飞希腊搞定了。
从17年开始就一直听到“涨价”谣言，现在希腊难民问题，病毒问题，如果涨到和欧洲其他国家一样的办理条件，那时候后悔就来不及了。因此不如现在在家多做功课，不走弯路不被坑，等着疫情过去了，以最快的速度办理完成也挺好。
希腊购房移民项目概况：
全家永居身份说明：
贴到护照上面的5年永居贴签(即5年一更新的永久居留身份);
申请条件
申请人要求：
1.年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求;
2.在希腊购买25万欧元以上的房产;
3.有至少一次入境希腊的记录;
4.无学历、语言、背景、资金等方面的要求;
5.无健康证明要求;
6.随行人员：全家三代：主申请人、其配偶、其子女(21周岁以下非独立子女)、主申请人父母、配偶子女。
早在前7000年左右，新石器时代革命影响到巴尔干半岛与希腊地区。大约在西元前二十世纪，来自于北欧的印欧民族，爱奥尼亚人、亚该亚人、多利安人等等，进入爱情海一带，移居此地，学习与吸收他们的文化与知识，成为希腊人的祖先。
现如今希腊现代发展史，外权扮演着相当重要的角色，由于地理位置的优越，自奥斯曼帝国衰落后，希腊作为控制达达尼尔海峡的要地和阻挡共产主义的前线，已发展成发达国家，一直以来是想移民到希腊的最佳选择。
随着国家的发展政策上的变化，为了弥补希腊地区的老龄化问题，在2018年推出希腊移民的好政策。
希腊移民的基本条件：
1、非欧盟国家公民；
2、4张近半年的白底两寸彩色照片。
3.年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求；
4、身份证复印件，必须用身份证原件复印，清晰。
5、在希腊购买200百万人民币以上的房产
6、有至少一次入境希腊的记录；
7、购买商业医疗保险。
8、官方认证的无犯罪记录证明；
希腊移民生活以及工作
希腊人民的生活方式很简洁，和北上广地区的人民生活大肆相同，所以来说移民希腊不会担心生活水土不服的原因，因为希腊占地面积大概约为370多平方公里相当于北京市丰台区，公交很少，所以就给希腊移民的群众提供了一个就业的机会，开出租车，当然希腊仅岭海边也适合做贸易。
在希腊工作之后拿到工作准证还可以申请希腊的PR了。
如果要在当前的移民圈内选出话题度、讨论度最高的项目，那个就非希腊移民莫属了，自2013年推出移民政策，2017年在国内迎来爆发式增长后，希腊移民就一直保持着超高的热度，无论是参考传统移民大国，还是对比近几年崛起的新生力量，都算是无出其右者。
而希腊移民之所以能有如今可与老牌移民大国美加澳新英分庭抗礼的局面，很大一部分原因就在于其堪称“简单粗暴”的移民政策了。凡是曾做过一点功课的人应该都知道，只要购买价值25万欧元及以上的房产，申请人就能一家三代拿到希腊永居，进而享受一系列黄金身份带来的福利。而也正是由于这样的投资方式，使得购房就成为了移民过程的重中之重。
那么，办理希腊移民，在买房时的操作流程复不复杂？都会涉及到哪些注意事项？申请人除了买房款以外还需要花什么钱？接下来，诺亚新鸿就来给大家从头到尾捋一下希腊移民的购房过程。
对于申请人来说，希腊买房是有两种方式可以选择的，即国内购房和考察看房，顾名思义，一个是不出国线上订房，另一个则需要登陆希腊实地看。一般来说，大多数申请人还是会选择考察看房的，毕竟这也是笔不小的投资，亲眼去看了才更放心一些。当然，有些纯粹考虑投资、没有自住打算的申请人，或是碰到有特殊情况无法安排行程的情况时，就比如今年的新冠疫情，也会选择国内购房。
一、准备签证，登陆看房
二、选中房产，协商价格
当您终于看中了心仪的房子以后，就可以告知中介，进入议价环节了。希腊的房产基本都是翻新房，不像新房那样一口价，如果您觉得定价比自己预期略高，是可以正常提出协商的，移民中介也会从中协调，开发商或房东也会视情况让出一些空间，直到得到一个双方都满意的价格。当然了，虽然能讲价，但范围还是不能太夸张的。
三、预定房产、支付定金、申请税号、银行开户、签署POA
待价格也商量好了，就可以进入正式的交易环节了，买卖双方要签署房产预定合同，房产的全款暂时不用支付，只要交10%左右的定金即可。诺亚新鸿提醒大家，在这一环节需要注意的是，买希腊房子是必须要有税号和希腊银行账户的，有了这些后面才能正常进行，房子才能过户，而且后期在希腊生活，这些也是必须要用到的。
三、支付尾款，获得土地注册证明，完成过户
购买希腊房产的尾款，申请人可以在回国后支付，等房款全部交齐后，就可以签署正式的购房合同了，律师、公证人会代为办理房产的过户手续，由于申请地契需要根据所在区域由不同的土地局审批，所以受房产状态、所在区域、工作人员效率、文件准备等多个因素影响，审理的周期也不是固定的，快的1个月，慢的半年也是有的。
手续完成以后，申请人就会拿到属于自己的房产地契，也就是土地注册证明，有了地契和购房合同，就代表着希腊永久产权的房子正式落入申请人名下了，整个移民申请过程也算是成功了一半。
希腊移民的购房过程就是以上这些了，整体上并不复杂，或许其中有些手续在您看来挺复杂的，不知道怎么弄，但真的不用太担心，移民中介都是会全程在旁指导协助的，并不会让您一个人去办理。
那么了解了买房的基本流程以后，想必很多申请人也会更想知道下一个问题了，那就是除了基本的25万欧卖房款以外，你还需要额外承担的费用有哪些？下面，诺亚新鸿也给大家做了总结：
除了房款以外，和所有国家一样，买房子都是要交税的，而希腊房产涉及到的税还是很简单的，主要就是房产交易税，根据规定，如果房子是2006年以前拿到建筑许可的，那么只要交3%即可，如果是2006年以后拿到建筑许可的，那就高了，需要24%。此外，还有房产市政税，大概是房价的0.09%。
除了税费以外，买房还涉及到以下的一些费用：
法律合同：费用约为总房价的1.24%；
合同公证费用：费用为购房款的1.2%；
律师费：房价的1.24%（1%律师费+24%增值税）
土地注册费：约为房价的0.6%左右；
房产交易公证费：约为房价的1%到1.5%
银行开户：100欧元；
对于刚刚接触到移民行业的人来说，他们可能对移民行业和移民国家有很多疑问。最近，一些客户一直在咨询希腊移民的购买事宜。美欧美加移民小编将从15个问答中全面梳理希腊的购房移民，希望能为您提供参考。
1、申请希腊移民需要满足什么条件？
——“真正做到有钱就能移”
2、希腊排期很久吗？
4、希腊居留卡是什么样子的？
希腊移民局从2017年2月23日开始正式实施新系统，发放独立的芯片居留卡，更好地保护了申请人的隐私。此前，希腊居留卡以贴签的形式在护照上体现。
5、拿到居留卡后去申根国家还需要签证吗？
不需要，持希腊居留卡可以直接去往要去的任意申根国家。目前申根国家包括以下26个：奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登。需要注意的是：欧盟国≠申根国，爱尔兰、罗马尼亚、保加利亚、英国（在脱欧的边缘徘徊）属于欧盟，但是去这些国家还是要办理单独的签证。
6、希腊入籍需要什么条件
1、持居留卡，在希腊连续居住7年，每年居住不低于183天即可申请希腊国籍。2、申请人子女18周岁之前连续在希腊就读满6年即可入籍。3、父母一方在希腊合法居留满五年后在希腊出生、上学的孩子可以申请希腊国籍。4、从希腊高中毕业后，在希腊大学获得学位的孩子也可申请希腊国籍。
7、获得居留卡后是否可以在其他申根国家居住？
可以，但不得超过90天/半年，180天/年。
8、持希腊居留卡可以享受什么福利？
未成年子女可以免费就读希腊公立学校；购买希腊的医疗保险可以享受和当地人一样的医疗福利，如果有需求还可以额外购买更高规格的医疗保险，获得更多医疗保障。
9、持希腊居留卡可以在希腊工作吗？
持有居留权的外来移民无法在希腊工作，但是可以通过创业、投资和经商来实现盈利。比如开餐饮店、出租房产等方式都是被认可的。
10、申请人在成功拿到居留卡后可以卖掉房产吗？
申请人一旦不再持有房产，希腊居留身份就会被收回，简单来说：房在身份在，希腊居留权是和房产绑定的。希腊的房产享受永久产权，可以选择作为一个保值增值的手段流传给后代。
11、五年到期后，我的居留身份就会被收回吗？
希腊居留卡的期限为五年，五年后如果申请人的房产未出售，则居留卡可以续期五年，以此类推。
12、我的孩子不满六周岁，居留卡发放方式如何？
6周岁以下的小孩是不需要提供指纹信息的，但是要随大人录指纹时一起入境一次，居留卡有效期将会批到6周岁生日当天，满6周岁后小孩需要再次入境录指纹。
13、我的孩子快18周岁了，居留卡发放方式如何？
对于6-18周岁的申请人来说，居留卡只会发放到18周岁生日当天。18周岁后续签居留卡，有效期与主申请人保持一致，最长可发放到21周岁。
针对21周岁以上的子女无法续签希腊居留卡的情况，父母可以选择将房产出售给子女，子女成为主申请人，自己作为附属申请人继续保留希腊身份。
14、5年后居留卡到期时我要亲自登陆希腊续签吗？
可以选择亲自去希腊办理，也可以委托律师代办。
15、我在希腊买的房子可以出租吗？
可以出租，坐享收益。希腊房屋出租的年回报率在4-6%左右，我公司还提供包租服务，让你无需直面租客，一切问题都由专门小组来协商解决。