因不能办理房产证，房先生与卖家解除了购房合同，随后，房先生将中介公司起诉至法院，以中介公司欺诈为由，要求其返还居间费并给予三倍赔偿。经审理，石景山法院判决中介公司退还居间费，并未支持房先生三倍赔偿的请求。
房先生称，2013年12月22日，他与链家公司签订了居间服务合同，约定由链家公司为其提供居间服务，帮助其购买某小区商品房一套，但事实上，这套房屋是无法办理产权证书的。
在将房主起诉到法院后，房先生得知，这套房屋在建委处登记的信息与合同上的信息不一致。经法院判决，双方依法解除了房屋买卖合同。
但房先生仍不甘心，他认为，链家公司作为中介，应保证其提供的房源的合法性、真实性。在这次交易中，链家公司故意隐瞒登记信息与合同不一致的事实，以及无法办理房产证的事实，并向房先生保证房屋真实合法，可以交易，这与其所宣传的“百分之百真房源”“假一赔百”的承诺不符。
房先生认为，链家公司骗取其信任，诱使其签订购房合同，给自己的财产造成了巨大伤害。故房先生起诉至法院，请求法院认定链家公司存在欺诈行为，应退还居间费并承担三倍赔偿。
但链家公司表示，房屋买卖合同未能履行是房先生一方的原因所致，与公司无关。公司与房先生之间并不存在侵权事实，但公司愿意退还居间费，不同意三倍赔偿。
在审理中，法院查明，房先生在购买房产时对房屋没有取得房产证的事实是明知的，链家公司也并未承诺可以办理过户手续，对于这套房屋是否能够办理单独产权，目前没有最终定论。
经审理，石景山法院认为，房先生在签订购房合同时了解房屋产权存在的瑕疵，且并没有充分证据证明链家公司对房屋产权存在欺骗、故意隐瞒的情形，故法院判决链家公司退还居间费，并驳回房先生其他诉请。
THE END