读者周女士：我和丈夫名下有两套房子，儿子2013年结婚，想把其中的一套给儿子，请问有什么办法可以处理？
那么具体应该如何办理呢，常斌详细回答道，如果按房屋产权赠予办理房屋产权过户,一般来讲，父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
如果按房屋买卖办理过户，父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。过户费用则是契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费等。
我买的门市房，如何缴税和办理过户？
读者郭女士：我买的门市二手房，才两年多，交税怎么交？办理过户的时候都需要什么手续？具体按百分之几算？
THE END