长沙赠与房产有什么要求？受限购政策影响吗？
最近有市民关于赠与的有些问题咨询政府，具体如下：长沙房屋赠与有几点咨询：1.赠与的房产有什么要求，是不是需要已经拿到房产证还是还未交房的新房也可以赠与？2.赠与的房产是不是房产证能过户到受赠人名下？3
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最近有市民关于赠与的有些问题咨询政府，具体如下：
长沙房屋赠与有几点咨询：
2.赠与的房产是不是房产证能过户到受赠人名下？
3.赠与房产过户是不是要另外交契税，印花税等费用？
4.受赠人名下已经有两套房产，是否还能接受赠与？
市自然资源和规划局和市税务局给出了相应的回复：
个人将房产无偿赠与直系亲属（包括父母、子女、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹）或对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人等情形，转让方按产权转移书据所载金额的万分之五缴纳印花税，受让方按产权转移书据所载金额的万分之五缴纳印花税，按计税价格4%缴纳契税。计税价格通过评估确定。
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