房屋赠与公证手续如何办理,公证费用是多少,怎么算?其他房产问题沈阳房产律师

赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。

一、房屋赠与公证手续如何办理?

(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。

(二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:

1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);

2、赠与书;

3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;

4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

(三)赠与协议的主要内容应包括:

1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

2、赠与人与受赠人的关系;

3、赠与的理由;

4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;

5、赠与人对赠与行为的意思表示;

6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

二、房屋赠与公证费用是多少,怎么算?

房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。

还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。

此外,到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

房屋赠与公证不同于一般事项的公证,因其涉及不动产,与普通公证略有不同。大家在办理时更应慎重,不要因公证书或公证程序瑕疵导致日后法律纠纷的发生。在公证之前,如果经济能力允许不妨咨询一下律师,帮你审核房屋赠与协议,提示您房产赠与公证时的注意事项,这对您来说都是有所裨益的。当然,如果您工作繁忙也可以聘请律师代为办理房产赠与公证事宜,这样可能更为稳妥。总之,处理房产问题,尤其涉及到产权变更的,一定要慎之又慎。

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3.老人房产赠与条件手续老人房产赠与怎么写?→MAIGOO知识房屋赠与公证手续如何办理 1、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。 2、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料: (1)赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); (2)赠与书; https://www.maigoo.com/goomai/227600.html
4.财产赠与公证财产赠与公证,公证机构根据当事人的申请,依照法定程序对赠与人赠与财产、受赠人收受赠与财产或赠与人与受赠人签订赠与合同的法律行为的真实性和合法性予以证明的活动。在中国,财产赠与书公证应由赠与人的住所地或不动产所在地公证机构受理。受赠书、赠与合同公证由不动产所在地公证机构受理。办理不动产赠与公证的,经https://baike.baidu.com/item/%E8%B4%A2%E4%BA%A7%E8%B5%A0%E4%B8%8E%E5%85%AC%E8%AF%81/55217294
5.可以撤销已公证但未过户的房屋赠与吗?可以撤销已公证但未过户的房屋赠与吗? 问:揭某婚前购置了一处房产,我与揭某于2007年登记结婚,后我俩约定将其婚前购置的房产归我个人所有,并进行了公证,但未办理产权过户登记。现我们因感情不和要离婚,请问揭某能撤销他的赠与吗? 南丰 龚某 答:揭某不能撤销对你房产的赠与。从法律效果上看,公证的效力主要https://www.chinacourt.org/article/detail/2013/08/id/1049996.shtml
6.房屋赠与合同公证的办理流程和注意事项?房产频道4.及时办理过户:获得公证书后,赠与双方应及时办理房屋过户手续,确保产权转移的合法性和有效性。 5.保留相关证据:在整个赠与过程中,赠与双方应保留好所有相关文件和证据,以备不时之需。 通过以上流程和注意事项的详细介绍,相信您对房屋赠与合同公证有了更全面的了解。在实际操作中,务必遵循法律规定,确保赠与过程的顺利https://house.hexun.com/2024-07-08/213465255.html
7.房屋赠与协议书(精选15篇)如果赠与人曾经将本次赠与所涉及的房屋赠与给他人(或者以财产约定的方式约定为他人所有),只是尚未办理房屋变更登记,那么赠与人本次申请办理房屋赠与公证可能导致赠与人与前后二个受赠人之间,以及二个受赠人之间产生纠纷甚至诉讼。 4.你签订赠与合同必须是出于自愿,必须是真实意思表示,如果因为恶意串通(例如,以赠与为名https://www.gdyjs.com/shiyongwen/xieyishu/365763.html