房产赠与公证如何办理

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一、房产赠与公证如何办理

赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。

(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

(二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：

2.赠与书;

4.赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

(一)赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为;

(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

(3)不履行赠与合同约定的义务。所以陈主任特别提醒，办理赠与必须慎重。