赠与合同公证

赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人。受赠人表示接受该赠与的合同。其中转让财产的一方为赠与人。接受财产的一方为受赠人。在决定采用公证形式订立赠与合同时,赠与人以及受赠人双方要共同、亲自来公证处办理。

二、什么是赠与合同公证

赠与合同公证是指公证机构根据公民、法人或其他组织的申请。依法证明赠与人与受赠人双方订立的赠与合同真实合法的活动。

三、办理赠与合同公证需要提供哪些材料

1、赠与人的身份证件、户口簿;

2、财产证明(如房屋所有权证、存单、股权证明等);

3、婚姻状况证明(如结婚证、窝婚证、配偶死亡证明等);

4、受赠人的身份证件、户口簿;

5、根据个案情况,公证员审查后认为应当提交的其他证明材料。

四、赠与合同公证后,如果赠与人反悔是否可以申请微销赠与合同公证

不可以。《民法典》规定,经公证的赠与合同不可撤销。如果办理完赠与合同公证后,赠与人反悔的,只能去法院通过诉讼解决纠纷。

五、办理赠与合同公证应当注意哪些事项

1、赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的财产属于赠与人与其配偶(或者其他人)共有的财产,赠与人应当与其配偶(或者其他人)共同签订赠与合同并共同申办赠与合同公证。

2、签订赠与合同必须是赠与人出于自愿,必须是赠与人真实的意思表示,如果因为恶意串通或者受到欺诈、胁迫等原因导致意思表示不真实,则可能导致赠与合同无效,公证处可以撤销公证书。

3、不得以签订赠与合同的方式逃避税收或者规避债务,否则,因此所导致的损失及后果由申请人自己承担。公证处可以撤销公证书。

4、如果赠与人的真实意思是将所赠与的财产仅赠与给受赠人个人所有,不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产,那么赠与人应当明确地将“所赠与的财产仅作为受赠人的个人财产。不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产”的意思表示写入赠与合同。

6、如受赠人为未成年人的,根据《民法典》的规定。监护人应妥善保管未成年人接受赠与的财产。

主办单位:西安市莲湖区人民政府办公室地址:西安市莲湖区北院门159号

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