杭州老人将房产送律师事件大逆转当事律师放弃赠与并道歉

浙江在线杭州10月20日讯(浙江在线首席作者/施宇翔通讯员/尚法编辑/沈正玺)杭州一位大伯去世后,竟把自己的一份房产份额赠给了一个陌生人,这个陌生人还是一名28岁的律师。新闻回顾:老人临终前留下遗嘱把杭州市中心房产送给数面之交的律师

在上周的庭审中,这位姓范的当事律师曾极力表示大伯就是把房子赠与自己的,这让他身陷舆论漩涡。今天上午,案件二度开庭,范律师主动放弃了大伯赠与财产的权利,双方调解成功。范律师说,他的本意是在接受这份财产后再捐献给社会公益组织,最终也是为了实现大伯的意愿。

大伯立遗嘱赠房产给陌生律师

唯一的姐姐怎么也想不通

当时范律师说,朱师傅在生前曾立下遗嘱,要把自己的一份房产份额赠与给他。可朱师傅的姐姐根本不认识范律师,也从来没见过他,这究竟是怎么回事?

朱师傅的身世有点特殊,是家中的养子,姐姐并不是他的亲姐姐。当年朱家父母只生了一个女儿,过了两年去领了个儿子来,就是朱师傅。他脾气不大好,身体也不大好,一辈子没婚娶。

朱师傅住在杭州皮市巷一小区里,房子面积大概50多平米,总价100余万。因为房子是朱家老人的,老人没有留下遗嘱,如果按照自然继承的话,应儿女平分。也就是说,朱师傅确实有一份属于他的“房产份额”,折合成现金大概50来万。

15年前,朱师傅患上胃癌,到了今年,病情突然恶化,最后,所有医院都不收朱师傅了,姐姐把他送到了杭州一个关爱医院,每天都去照顾他。

姐姐怎么也想不通,弟弟怎么会把房产份额赠与给范律师?

大伯生前曾欲捐房产给社区被婉拒

年轻律师起诉要房遭质疑

在上周的庭审中,范律师展示了朱师傅的遗嘱。在这份遗嘱上,朱师傅说要把这套房产中属于他的“份额”赠给范律师所有。

这份遗嘱还配有两段视频,其中一段是朱师傅对着镜头朗读了一遍遗嘱,并写下日期签上名字摁上手印;另一段是朱师傅说“我不愿意把房产全部交给他们(指姐姐一家),我的一份我一定要拿回来的,不拿回来我死不瞑目”。

姐姐当时也在庭上,看到视频忍不住哭了。

杭州紫金社区一位工作人员称,其实早在今年4、5月,朱师傅就曾找到社区说要捐房子给社区,社区没操作先例,就没要。

范律师也在庭上说,朱师傅去社区捐房被婉拒之后才跟他联系上。

范律师说,朱师傅曾经告诉他,怕生前打官司会受姐姐骚扰,索性就等死后再打,若打赢了官司,争下来的房产就归律师。朱师傅还为这场官司另付了5000元诉讼费给范律师。于是,就有了上周这场庭审。

这起纠纷被媒体报道后,引起巨大反响,大多数网友都认为范律师为当事人打官司,受益人又是自己,这样的做法着实欠妥。

更有人质疑,律师这样做,到底是不是朱师傅真实意思的表达,中间会不会有猫腻?

律师突然放弃大伯赠与的财产

称本意是拿到后再捐给社会

不过,这个事件在今天突然来了个180度的大转折。上午,这起纠纷案再度开庭,法官组织原、被告双方进行调解。

作者也在今天的庭审现场见到了范律师,他穿着一件蓝色的衬衫,带着一副黑框眼镜,中等个子,看起来比较斯文。

他说这件事使他压力很大,有关方面是误解了他的本意,“我的本意是在接受朱师傅赠与的财产后再捐献给社会公益组织,最终也是为了朱师傅最初的意愿和权利而诉讼。”

范律师说,原本他想等事情尘埃落定后再将所得赠与全部捐献,但现在因情势所需,提前要公布一个决定。

“我放弃接受朱师傅赠与我财产的权利。”范律师称,他已和被告达成协议,应该说这一定程度上圆了老人捐赠公益的愿望,又让当事人从这起诉讼中寻回部分人世间本应具有的亲情,这也是一种比较圆满的结局。

同时,范律师所在的律所还向上城区民政局捐款5万元,专项用于对社区孤寡老人的困难补助,律所还承诺,为上城区有法律服务需求的困难老人免费提供法律服务。

案件审结后,被告朱师傅姐姐一方也宣布,将捐出一定钱款给社会,以完成老人的夙愿。

法官也在最后说,明天正好是重阳节,这样的调解结果也表达了对老人的关心和爱护。

律师道歉:

我太年轻,向大家说对不起

庭审结束后,浙江在线作者采访了案件的当事人范律师。范律师说,这个事情见诸媒体之后,他受了很多委屈,但他没有特别后悔,“这事我处理欠妥,是我执业生涯中宝贵的一课。”

其实,最让作者疑惑的是,范律师为何不在第一次庭审时就表明这份财产是要被最终捐掉的?范律师说,之所以一开始没表明,有两个原因。

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6.大连房子怎么过户最划算?教你如何计算,避免隐性收费二、费用:直系亲属房屋赠与,除产权证登记费80元外,其他税费均免征;平辈赠与,如兄弟姐妹之间,税费为评估值一半的4%,例如:评估值100万的房子,税费为100*50%*4%=20000;赠与陌生人,税费为评估值的20%,例如:评估100万的房子,税费为 100万*20%=20万。 https://news.centanet.com/m/dl/detail/25438.html
7.温哥华房产网有两个房间,一个租给直系亲属,一个租给陌生人,能豁免吗? 专家表示,要看房东是不是加拿大居民,如果不是的话,那么依然不能豁免。如果房东是加拿大居民的话,那没问题。 刚拿到工作签证,没报过税,想卖房的话要交多少税? 专家指出,如果在卖房时没有报过税、且不是税务居民的话,律师会执行代扣代缴,所以25%要扣https://www.vanfun.net/news-7-0-20120.aspx
8.赠与房产合同书11篇(全文)房产赠与合同 甲方:身份证号: 住所: 乙方:身份证号: 住所: 甲乙双方为了解决将来之事务,现在本着信用、和睦之原则,并根据有关法律法规,确定双方本次赠与房屋行为的权利义务。 第一条 甲方自愿将位于___县城___街(路)___小区___号的房屋一套,建筑面积___平方米赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。 第二条https://www.99xueshu.com/w/fileh4sjv11t.html
9.房屋有赠与遗嘱还有效吗?专家导读 房屋有赠与遗嘱是否有效要看情况而定,如果赠与人在房屋产权过户之前撤销赠与合同,之后立下的遗嘱是有效的。而赠与人没有说明取消,则遗嘱中关于房屋部分是无效条款。现实中,为了保证遗嘱效力,当事人可以到公证处办理遗嘱公证。 一、房屋有赠与遗嘱还有效吗? 这个要具体问题具体分析。房产赠送在赠与人和受赠人https://mip.64365.com/zs/1068155.aspx
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