英国买房的产权是和国内有很大区别的，而且类别还很多。如果不是很清楚的话，下面就和出国留学网小编一起来了解下英国房产产权类别一览吧。
永久产权(freehold)
指买家对房屋以及房屋占用范围内的土地拥有永久性的所有权。
产权人可以依照法律自由使用，出租，抵押，或转让房产。转让房产后，永久产权会被依法转交给下一任房主。
英国大部分别墅都属于永久产权房。
优点：其最大优势在于永久产权的房屋不用担心使用年限，属于产权人的终身财产，财产一般会不断升值，并能世代传承。
土地租借权(leasehold)
土地租借权，是指买家对房屋拥有所有权，但是其房屋占用范围内的土地的所有权为他人或政府所有（中国的商品住宅，土地使用权70年就是最好的例子。
买家以契约的方式向土地所有者租借土地使用权。租借年限，续签权利及相应租金会在土地契约里明确注明。
缺点：此类房屋缺点在于在土地租借年限临近的时候转让房子，房价会随之明显降低。并且在改建，转让或是转租之前，必须取得土地所有人的同意。
有一些土地租借协议对买家如何使用所购房屋附有特殊的额外规定，例如禁止过度噪音等。但买家千万不要因此排斥选购只有土地租借权的房屋。原因如下：
原因
1）英国的土地租借年限一般都很长，一些长达999年，而125年的租约是最常见的。
2）英国法律允许延伸到期的土地租赁契约。英国法院严格监管所需缴纳的土地租金，确保了租金的合理性。
3）土地租借协议的额外规定一般都非常合理，其起草的主要目的在于确保邻居的正常生活秩序与生活质量。所以在房屋所有及使用的实际操作中，多数情况下，可以续约的土地租借产权与永久产权区别不大。
ShareofFreehold(共享型永久产权)
这里也应提到，一些小型的公寓楼房提供房屋的“永久产权共享”。
永久产权共享模式
永久产权共享模式是指建筑内的所有业主平均享有其公寓楼房产权的股份。这样的模式保障了每一户居民对其公寓楼房的公平合理的掌控权，并且确保公寓的最佳维护。
成品房和期房
每个国家的地产房屋市场都存在已经竣工的成品房和尚未竣工的商品房（一般称之为期房或楼花off-plan）。
大型地产开发商在楼盘开工之前，以较低的价格吸引投资者提前买房。在大多数国家购买期房有绝对的价格优势，但英国基本上是个例外。
无论是买成品房或是期房，房屋产权的类型（freeholdorleasehold）是不变的，但具体购买的程序可能有细微差别。
英国房产评估体系介绍
房产评估师的作用
房产评估鉴定师在英国自成专业。
除受地段，城区规划管理之外，房子的价格还可能因其所有权分配方式，建筑结构，装修程度，内部结构是否合理，是否有户外空间（花园或...
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去英国买房的人不少，那么英国房产产权年限是多久呢想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看英国房产产权年限，欢迎阅读。
英国房产产权年限
在英国买房的过程中，肯定会接触到关于Freehold(永久产权)和Leasehold(租赁产权)的问题。下面是英房网对租赁产权所有者和永久产权所有者的基本定义：Freeholder:你不仅是房产的主人，也是这块地永久的主人。Leaseholder:房子是你的，但你不是房产的永久所有者，它所占土地的所有者才是这些英国房产的永久所有者。
两者最主要的区别在于对房产的控制权和责任权，而这两者永久产权都占有。
永久产权(Freehold)：是指无条件享有房屋及土地的所有权。这个所有权指的不仅是房产建筑本身，而且包括它所占有的土地。是指这块地永远归您私人所有，不需要交任何租金。一般house类(如排房和独立房屋)都属于freehold类。
租凭使用权(Leasehold):是指购房者拥有房产使用权指房子是你的，但是地皮归政府或者别人所有。一般短的在75年，长的达999年，并通常名义性地每天交25—1000英镑的地租费。租期到期的话，需要和地皮的主人协商怎样延长租期。一般所有的公寓/楼房都是租赁产权，当然其他房型也有租赁产权，买的时候一定要问清楚。几乎所有的英国房产都是以此形式出售的。
另外，共同所有产权(ShareofFreehold):它是永久产权和租凭使用权的一个综合概念，指的是对于一些小型的公寓楼。如果对于2/3的业主通过投票同意购买整个英国房产的产权，他们可以建立一个正式拥有该建筑物的公司，每个业主则按照在此公寓楼里占有空间的比例享有此房产的所有权。
以上是小编整理的英国房产产权年限，谢谢浏览。
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很多人会选择在英国买房，那么英国房产产权的分类情况是怎么样呢不少人对此比较感兴趣，和出国留学网房产栏目一起来看看英国房产产权分类!欢迎阅读。
英国房产产权分类
通常，英国的房产产权分为永久产权(freehold)、租赁使用权(Leasehold)两种。
所谓永久产权房，是指买家对房屋以及房屋占用范围内的土地拥有永久性的所有权。业主对土地及土地上的一切不动产，包括土地、房屋建筑、树木及地下资源拥有永久性所有权。产权人可以依照法律自由使用，出租，抵押，或转让房产。转让房产后，永久产权会被依法转交给下一任房主。
通常，英国大部分别墅都属于永久产权房，因为是独立建筑，所以通常都是土地和房屋同时出售。其最大优势在于永久产权的房屋不用担心使用年限，属于产权人的终身财产，财产一般会不断升值，并能世代传承。
租赁使用权(leasehold)
所谓土地租借权，是指买家对房屋拥有所有权，但是其房屋占用范围内的土地的所有权为他人或政府所有(中国的商品住宅，土地使用权70年就是最好的例子)。大部分公寓房都属于这种产权，买家以契约的方式向土地所有者租借土地使用权。租借年限，续签权利及相应租金会在土地契约里明确注明，一般年限都很长，如999年、250年，125年的租约最为常见。
此类房屋缺点在于在土地租借年限临近的时候转让房子，房价会随之明显降低。并且在改建，转让或是转租之前，必须取得土地所有人的同意。
这两种产权的房产，中国投资者都可以购买。通常，永久产权的房产价格稍微贵一点。
关于”永久产权共享”
所谓永久产权共享模式是指建筑内的所有业主平均享有其公寓楼房产权的股份。这样的模式保障了每一户居民对其公寓楼房的公平合理的掌控权，并且确保公寓的最佳维护。一般，只在部分小型的公寓楼房项目由这样的产权类型，不算主流的产权方式。
以上是小编精心整理的英国房产产权，谢谢浏览。
早在几年前，提到英国，大家会想到英国留学。如今提到英国，大家更多的是想到应该房产投资。是的，随着人们的经济水平提高，不少人选择投资英国房产。大家对英国房产的产权年限是否有所了解呢今天，出国留学网小编就给大家介绍一下。
如果要在英国购买房屋，有一个习惯是必须要改变的，那就是需要对房屋产权的年限予以重视。
但是如果把这个习惯带到英国，依然对房屋产权的年限漠不关心，则是会吃亏的。
在英国的房屋大多为高层楼房，而楼房所在的土地并不属于业主。也就是说，购房者只能买到房屋的使用权，也可以称之为产权。
在英国，房屋产权的年限并不统一，大部分要高于99年，但也有部分房屋的产权达到惊人的999年，可以说是永久性所有，对于这些房屋，购买者还不需要将产权年限作为考虑的一个因素。
·95年以上的，无需担心，放心购买;
·83年至95年的房屋，这个时候就要有所考虑了，如果打算长期住在这个房子里，那就要着手办理延长产权的事情，由律师负责，费用也不算高;
·70年至82年的，则要加上小心了，因为如果要延长产权就需要支付一笔较高的费用;
·对于69年以下的房屋则要做好心理准备，因为对于这类房屋，银行是不会贷款给购房者的。
英国买房好处多
英国置业，购买房产有几大好处：
好处①可享英国地段的好处。良好的地段优势可保证将来房产的升值空间。
好处②可享英国的经济高速发展的好处。英国的良好的经济实力，可以令于此买房投资者们从中受益也能有比较好的发展。
好处③能够提升自己的经济水平，很好的适应英国人民的高品质的生活。
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想在英国投资房产的朋友应该对英国房产所有权有一定了解，这可是关乎到自己的切身利益的事情，如果不是很清楚的话，下面就和出国留学网小编一起来了解下英国房产所有权分类吧。
土地租借权，是指买家对房屋拥有所有权，但是其房屋占用范围内的土地的所有权为他人或政府所有(中国的商品住宅，土地使用权70年就是最好的例子。
1)英国的土地租借年限一般都很长，一些长达999年，而125年的租约是最常见的。
2)英国法律允许延伸到期的土地租赁契约。英国法院严格监管所需缴纳的土地租金，确保了租金的合理性。
3)土地租借协议的额外规定一般都非常合理，其起草的主要目的在于确保邻居的正常生活秩序与生活质量。所以在房屋所有及使用的实际操作中，多数情况下，可以续约的土地租借产权与永久产权区别不大。
每个国家的地产房屋市场都存在已经竣工的成品房和尚未竣工的商品房(一般称之为期房或楼花off-plan)。
无论是买成品房或是期房，房屋产权的类型(freeholdorleasehold)是不变的，但具体购买的程序可能有细微差别。
除受地段，城区规划管理之外，房子的价格还可能因其所有权分配方式，建筑结构，装修...
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随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民海外，那么英国房产的产权有哪几种呢跟着出国留学网，一起看看英国房产产权类型介绍，欢迎阅读。
一、长期产权(Freehold)
所谓长期产权房，是指买家对房屋以及房屋占用范围内的土地拥有长期性的所有权，没有具体的年份限制。产权人可以依照法律自由使用，出租，抵押，或转让房产。转让房产后，长期产权会被依法转交给下一任房主。英国大部分别墅都属于长期产权房。其优势在于长期产权的房屋不用担心使用年限，属于产权人的终身财产，财产一般会不断升值，并能世代传承。
二、土地租借权(Leasehold)
所谓土地租借权，是指买家对房屋拥有所有权，但是其房屋占用范围内的土地的所有权为他人或政府所有。买家以契约的方式向土地所有者租借土地使用权。租借年限，续签权利及相应会在土地契约里明确注明。此类房屋缺点在于在土地租借年限临近的时候转让房子，房价会随之明显降低。并且在改建，转让或是转租之前，必须取得土地所有人的同意。
在房屋所有及使用的实际操作中，多数情况下，可以续约的土地租借产权与长期产权区别不大。
三、共有产权(JointOwnership)
共有产权是指共同分担押金，共同偿还所有权抵押贷款和各类日常开支。选择通过共同所有权这一产权类型拥有一套房产，也是帮助一部分人成功购房的方式之一。在某些情况下，甚至可以帮助有些人在居住条件上得到一个较大的改善或居住在一个更为理想的区域。共有产权较为常见，也是大多数购房者会涉及、考虑的一种产权所有方式，典型的例子就是夫妻共同署名，拥有一套房产。
当你在考虑这种产权所有方式时，与他人一同拥有一套房产，你需要一份共同所有权的抵押贷款并签署共同所有权协议。朋友、家人或是其他适合的伙伴都是可行的共有产权合伙人之一。
四、共享产权(SharedOwnership)
五、共享股权(SharedEquity)
共享股权是基于政府的公开市场房屋购买计划(OpenMarketHomeBuyScheme)。在英国，共享股份还是一个较新的概念。共享股权形式通常可为购房者提供金额的贷款用于缴纳购房定金。其优势在于，从短期来看，使用该方式购房可以避免购房者将资金投在定金上。然而其劣势在于，通过共有产权购房将支付更多的购房款。
“公开市场”是指购房者可以在自由的市场中购买房屋，且没有任何预选机制。因此，购房者可从市场中的任意选择房产并以共享股份的所有形势对其进行持有。换句话说，只要你符合条件且可以负担的起，任何房产都适用于该计划。