在房产交易时，买卖双方往往都需要缴纳一定的税费。与购房款相比，虽然这些税费不值一提，但也是一笔不小的支出，所以，不少人都在想方设法地少缴税，甚至不惜签订阴阳合同来逃税。对此，小编要说的是，6月起，当购房者有幸遇到以下这5种情况时，买房可就免交个税了！
一、“满五唯一”
二、房产继承
在房产继承时，法定继承人与遗嘱继承人可以通过继承方式来进行二手房交易，此时就可以免缴个人所得税。但是，如果你想要卖掉刚继承的房子，那么就要根据“满五唯一”这一条件来决定是否免缴个税。所以说，当你符合房产继承条件时，不妨先试试这种交易方式！
三、直系亲属间赠与
在现实生活中，父母往往都会赠与子女房产，或者配偶间相互赠与房产，对于这种直系亲属间的房产赠与，也是免缴个税的。对于非直系亲属之间，则需要满足一定的条件才可免缴个税。
四、非直系亲属赠与，但满足“满五唯一”
也许你经常会看到老人把房产赠与保姆的新闻，这种情况就属于非直系亲属赠与，此时是否免缴个税，则要看房子是否满足“满五唯一”这一条件，只有满足条件了，才能免缴个税。
五、离婚放弃房子
在这个高离婚时代，一旦离婚了，房子就要分割了。不过，也存在一方主动放弃房子的情况，此时也就可以免缴个税了。但是，这种情况恐怕很少见到，除非一方觉得对不起另一方。
一般来说，房产个税=(房屋售价-原购买价)X20%，就比如原价100万的房子，以200万卖掉了，那么此时的个税就是20万，由此可见，个税可是一笔不小的支出。所以，大家在进行房产交易，一定要多注意以上这5情况，可别多交了个税。
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