在购房过程中，收到购房发票是证明购房交易成功的凭证。这就意味着房产的所有权变更，而在我国，房产交易是需要缴纳房产税的。那么，未拿到房产证但是收到了购房发票，需要缴纳房产税吗？有兴趣的话，跟着之了君一起看看吧。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定：“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。”
1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。
2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。
3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。
4.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。
5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。
7.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
8.自2009年1月1日起，纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。
1、契税。契税缴纳的标准是：140平米以下普通住宅按购房总价的1.5%缴纳，超过140平米的按3%，非普通住宅一律按3%。一般在交首付款时就要缴纳契税，缴纳后开发商会出具购房发票。
2、印花税。印花税缴纳的标准是购房总价的0.05%，虽然是在签订合同时缴纳，实际上也是和首付款一起交，这样有利于开发商统一办理合同登记和房产证。
3、房屋维修基金。房屋维修基金缴纳的标准是购房总价的2-3%，主要是看各地的具体规定。