以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
2.营业税：成交价的5.5%(满5年且首套房免缴)----是直系亲属赠与免缴此费
3.个人所得税：成交价的1%-----是直系亲属赠与免缴此费
4.交易手续费：6元/M2;
5.转移登记费：80元/件
6.产权证查档、房产证贴花：50元左右
7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。---如果直系亲属赠与免缴此费
综上，采用赠与手段过户，你可以免缴6.5%的税，但是公证费会收取2%
其法律特征：
赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。
(2)房屋赠与合同是实践性合同
(3)房屋赠与合同是要式合同
对于你提出的“房屋赠与税收怎么缴纳”问题，房屋赠与的税还是比较多的，税收会在交易的时候进行收取，都是包含在一起的，房屋赠与的方式可以让子女更快的拿到房子，继承的话很慢，不过不会收取金额。你可以咨询华律网的律师。
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你好，房屋水管不通2020年交的房，我21年装修的，现在22年进来住发现了这个问题
你好关于房屋过户的问题可以公正吗？
老人的房子21年11月刚拿到房产证，现在想过户给我，想了解一下是否可以！另外就是所需材料和费用问题
想问执行房产流程以什么价格为标准
你好，契税是买房子的时候缴嘛？
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