国家统计局:2024年17月数据

1)1~7月房地产投资额60877亿,同比减少10.2%,和上月相比降幅稍有扩大;

2)1~7月份,新建商品房销售面积54149万平方米,同比下降18.6%;新建商品房销售额53330亿元,下降24.3%;和上月相比,降幅继续稍有收窄。

和上月时相比,以上指标基本持平,变化不大,整体而言仍处于明显低位;随着下半年的基数降低,同比指标大概率会呈持续好转的趋势。

3)1~7月销售均价为9849元,同比降6.9%,降幅稍有收窄;

从统计局发布的70城新房及二手房房价数据来看,不管是新房还是二手房,仍然延续了跌势:

新建商品住宅环比下降,同比降幅整体略有扩大:

二手房销售价格整体仍是继续下跌的趋势,不过其中一线城市二手住宅销售价格同比降幅有所收窄。

4)7月末的商品房待售面积为73926万平方米,同比增14.5%,增速相比上月的15.2%稍有下降,从绝对值来看反而稍有增加;

二、社会消费品零售总额

1-7月份,社会消费品零售总额273726亿元,同比增长3.5%;

7月社零37757亿元,同比增2.7%,高于上月的2.0%有所回升;其中,除汽车以外的消费品零售额33959亿元,增长3.6%,汽车零售额增速稍低于平均值;

另外1~7月全国网上零售额83784亿元,同比增长9.5%,大幅高于平均值,但相比上月时有所下滑。

三、CPI&PPI

1)7月CPI为0.5%,相较上月的0.2%有所上升,且高于预期的0.3%,连续第6个月为正值,且为近5个月的最高值。

其中食品贡献最大,猪肉仍然强势上涨了20.4%,鲜菜(3.3%)和水产品(1.2%)均有所上涨,鲜果(-4.2%)的降幅有所收窄。

食品烟酒类本月同比涨0.2%,但酒类仍同比下降1.6%,和上月跌幅持平;

2)7月PPI为-0.8%,降幅和上月相同,稍好于预期的-0.9%,但仍在水下。

美国7月CPI继续回落到2.9%,跌破3.0%,创2021年4月以来新低。进一步确认了通胀降温的趋势,为美联储未来的降息政策提供了支持。

四、PMI

7月制造业PMI为49.4,相比上月的49.5回落0.1,连续第三月落在荣枯线之下;

回落的主要原因包括1)传统生产淡季;2)市场需求不足;3)局部高温或洪涝灾害等极端天气对企业生产经营的影响。

其中

大型企业制造业PMI较上月回升0.4个百分点到50.5;

中型企业制造业PMI较上月回落0.4个百分点到49.4;

小型企业制造业PMI较上月回落0.7个百分点到46.7;

非制造业PMI为50.2,综合PMI为50.2,较上月均有所回落,但仍在荣枯线以上。

五、进出口

7月进出口数据延续强势,按照美元计价:

1)1~7月的出口总额为20065.2亿美元,同比增4.0%,相比上月(3.6%)有所提升;进口总额为14885.2亿美元,同比增2.8%,相比上月(2%)有所提升;

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5.2024年17月全国房地产开发经营和销售情况(附图表)2024年1-7月全国房地产开发经营和销售情况(附图表) 1、全国房地产开发景气指数 7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.22。 数据来源:国家统计局,中商产业研究院整理 2、市场供应:房屋新开工面积下降 1—7月份,房地产开发企业房屋施工面积703286万平方米,同比下降12.1%。其中,住宅施工面积491532万https://www.askci.com/news/chanye/20240819/115838272403991782872217.shtml
6.前三季度大宗交易约160宗,CMBS/CMBN类REITs产品发行量同比□商业营业用房:2024 年 1-8 月,全国商业营业用房开发投资额为 4731 亿元,同比下降 13.2%,降幅较 1-7 月扩大 0.4 个百分点;新开工面积为 3288 万平方米,同比下降 24.4%,降幅较 1-7 月收窄 0.6 个百分点。 2. 销售:2024 年 1-8 月,办公楼、商业营业用房销售面积同比降幅均扩大 https://www.myzaker.com/article/6709fb0a8e9f090bd00d0de8
7.呼声简报(2024年2月5日1-6、《绥宁大汉汉园二期低楼层电梯不配备备用电》《对绥宁县大汉汉园小区一期消防设施失效回复的提问《零陵区嘉信房地产修建的公园壹号5栋房屋少建南阳台一堵外墙》《零陵区水口山镇水口山镇商店无证《邵阳县河伯乡杨青村地势高,经常性停水半个月以上》《请双清区处理邵虹玻璃601项目拖欠工资2年的问题https://people.rednet.cn/front/messages/articleDetail?id=52057