国家统计局:2024年15月数据 一商品房销售额1)1~5月房地产投资额40632亿,同比减少10.1%,降幅稍有扩大;2)1~5月份,新建商品房销售面... 

1)1~5月房地产投资额40632亿,同比减少10.1%,降幅稍有扩大;

2)1~5月份,新建商品房销售面积36642万平方米,同比下降20.3%;新建商品房销售额35665亿元,下降27.9%;和上月相比,变化不大,基本持平。

考虑到5月时一系列地产扶持政策的出台,至少短期内是还未给房产销售带来明显变化的;央行发布的5月居民中长期贷款数额也仅514亿,仍然低迷;

3)1~5月销售均价为9733元,同比降13.1%,降幅有所扩大;

而从统计局发布的70城新房及二手房房价数据来看,不管是新房还是二手房,仍然延续了跌势:

其中新房整体销售价格环比下降,同比降幅略有扩大;环比上涨的只有太原和上海,同比上涨的只有上海、成都西安。

二手房销售价格则是不管环比、同比,所有城市全部下跌,延续了“以价换量”的趋势。

从典型房企的官方销售均价来看,5月也延续了跌多涨少的趋势。

4)5月末的商品房待售面积为74256万平方米,同比增15.8%,增速相比上月的15.7%又稍有增加;

二、社会消费品零售总额

1-5月份,社会消费品零售总额195237亿元,同比增长4.1%;

5月社零同比增3.7%,开始有所回升;其中,除汽车以外的消费品零售额35336亿元,增长4.7%,汽车零售额增速稍低于平均值;

另外全国网上零售额57669亿元,同比增长12.4%,大幅高于平均值,且相比上月时的11.5%有所上涨。

三、CPI&PPI

但作为整体来说,食品烟酒类价格同比下降了1.0%:其中蛋类(-7.4%),鲜果(-6.7%),畜肉类(-2.2%)均下跌;酒类价格同比下降1.3%;

四、PMI

5月非制造业PMI为49.5%,相比上月下降了0.9个百分点,且低于预期;

在连续两月处于扩张区间后,本月又重新回到了荣枯线以下;一方面有五一小长假导致环比季节性降低的因素;另一方面还是反映了经济活动的不景气。

具体来说:

大型企业的PMI为50.7%,仍在荣枯线之上,生产活动仍在扩张但环比有所放缓;

中型企业的PMI为49.4%,落在了荣枯线之下,生产活动出现收缩;

小型企业的PMI为46.7%,环比上月大幅下降了3.6个百分点,生产活动明显收缩,表明面临更大的经营压力。

非制造业PMI为51.1,综合PMI为51,相比上月均稍有下滑。

五、进出口

5月进出口数据有所改善,特别是出口数据不错,按照美元计价:

1)1~5月的出口总额为14008亿美元,同比增2.7%,相比上月(1.5%)有所提升;进口总额为10636亿美元,同比增2.9%,相比上月(3.2%)稍有回落;

2)单5月来看,出口总额同比增7.6%,出口总额同比增1.8%。

THE END
1.2024年房地产市场风云变幻,12月能否迎来转机?房产资讯2024年1-11月,中国房地产市场经历了多重挑战,销售额出现同比大幅下降。尽管如此,政府新政的出台带来了市场回稳的希望。TOP100房企在销售策略上采取了线上线下相结合的方式,以各种促销活动吸引购房者。随着年末的到来,市场活跃度有望提升。 打开房天下APP,查看更多图片 https://m.fang.com/news/bj/03_51684450.html
2.中国房地产市场的总体情况如何?2024年1随着城市化进程的日趋饱和和人口红利的下降,房地产市场的供求关系正在发生改变。不同城市和区域之间的房地产市场存在明显的分化,一线城市和部分二线城市的市场相对稳定,而低能级城市则面临较大的下行压力。那么中国房地产市场的总体情况如何?据悉,2024年1-2月全国房地产市场基本情况公布!接下来就跟着小编一起来了解一下https://m.loupan.com/hz/news/201506/5258190
3.2024年1—2月份全国房地产市场基本情况1—2月份,全国房地产开发投资11842亿元,同比下降9.0%(按可比口径计算,详见附注6);其中,住宅投资8823亿元,下降9.7%。 1—2月份,房地产开发企业房屋施工面积666902万平方米,同比下降11.0%。其中,住宅施工面积466636万平方米,下降11.4%。房屋新开工面积9429万平方米,下降29.7%。其中,住宅新开工面积6796万平方米,下降https://www.yueyang.gov.cn/web/2570/2585/2926/2927/content_2172374.html
4.2024年2月5日截至1月底,26个省份170个城市已建立城市房地产融资【中地会晨讯】截至1月底,26个省份170个城市已建立城市房地产融资协调机制,涉及房地产项目3218个。商业银行已向27个城市的83个项目发放贷款共计178.6亿元 【中地会晨讯】佛山市3月1日起符合首套房且认定为装配式建筑或多孩家庭等条件公积金上浮,单缴存职工家庭最高可贷78万元,双缴存职工家庭最高可贷130万元 http://www.zhongdihui.com/zdh/a/zhongdihuichenxun/2024/0205/27370.html
5.2024年17月全国房地产开发经营和销售情况(附图表)2024年1-7月全国房地产开发经营和销售情况(附图表) 1、全国房地产开发景气指数 7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.22。 数据来源:国家统计局,中商产业研究院整理 2、市场供应:房屋新开工面积下降 1—7月份,房地产开发企业房屋施工面积703286万平方米,同比下降12.1%。其中,住宅施工面积491532万https://www.askci.com/news/chanye/20240819/115838272403991782872217.shtml
6.前三季度大宗交易约160宗,CMBS/CMBN类REITs产品发行量同比□商业营业用房:2024 年 1-8 月,全国商业营业用房开发投资额为 4731 亿元,同比下降 13.2%,降幅较 1-7 月扩大 0.4 个百分点;新开工面积为 3288 万平方米,同比下降 24.4%,降幅较 1-7 月收窄 0.6 个百分点。 2. 销售:2024 年 1-8 月,办公楼、商业营业用房销售面积同比降幅均扩大 https://www.myzaker.com/article/6709fb0a8e9f090bd00d0de8
7.呼声简报(2024年2月5日1-6、《绥宁大汉汉园二期低楼层电梯不配备备用电》《对绥宁县大汉汉园小区一期消防设施失效回复的提问《零陵区嘉信房地产修建的公园壹号5栋房屋少建南阳台一堵外墙》《零陵区水口山镇水口山镇商店无证《邵阳县河伯乡杨青村地势高,经常性停水半个月以上》《请双清区处理邵虹玻璃601项目拖欠工资2年的问题https://people.rednet.cn/front/messages/articleDetail?id=52057