《信号!楼市调控首提三“稳”,地方调控不力将被问责》
《9省16市打击炒房及黑中介,楼市“强监管”政策将延续》
《房租上涨呼吁完善住房租赁制度,多地出台政策稳市场》
【市场】
市场方面,8月中国城市租赁价格指数显示,北京、深圳的租赁价格指数同比持续上涨态势已经超过了20个月。国家统计局数据显示,7月份房价上涨的城市数量明显增加,看涨情绪在不断增强。同时,包括房地产开发投资额、商品房销售面积、商品房销售额等房地产指标处于年内次低点。
《8月中国城市租赁价格指数发布:京深同比连涨20个月》
《7月房价:上涨城市数量明显增加,看涨情绪不断增强》
《7月多项房地产指标处于年内次低点》
《爆仓!杭州长租公寓鼎家资金链断裂宣布破产》
【土地】
土地方面,在整体成交规模持续上行的情况下,不少热点城市频繁发生优质地块流拍的情况。随着众多一二线城市土地流拍数量增多,8月以来,多个城市加快了供地节奏。
《8月多城市加快供地节奏》
【金融】
金融方面,近期,包括广州、南京等多家银行开始下调住房按揭贷款利率。对此,市场上有传言称“水”又开始流入房地产市场。
《个人住房贷款利率还有上涨空间?》
【企业】
企业方面,截至8月底千亿房企已达13家,销售金额TOP10房企门槛已超1200亿元。从前8月各梯队房企的销售和新增货值来看,超过5成土地被销售TOP10所获得,新增货值在百强占比达到50%。从今年已公布销售目标的房企完成情况来看,前8月目标完成率均值为63.01%。
《2018年1-8月中国房地产企业销售TOP100排行榜》
《2018年1-8月中国房地产企业新增货值TOP100》
《标杆房企平均销售目标完成率超60%,一家房企接近完成年度目标》
《房企半年报:“龙头”继续惊艳,“第二梯队”渴望规模》
【声音】
市场声音方面,在中国房地产业协会主办的“第十届中国房地产科学发展论坛”上,黄奇帆、刘志峰、李铁、任泽平、丁祖昱、陈道富等重量级嘉宾的精彩观点值得您一看。此外,国民经济研究所所长樊纲表示,目前我国在解决当前房地产问题上还欠缺长效机制。国务院发展研究中心原副主任刘世锦认为,以土地谋发展的城市融资发展模式已经走到尽头,很难再持续了。
《第十届房地产科学发展论坛,大咖们说了啥?》
《樊纲:当前房地产还欠缺长效机制,未来不会出现大起大落》