[摘要]看看刚刚过去的7月青岛楼市，200万，你能买到一个什么样的房子？
游历在大街和楼房，心中是骏马和猎场，最了不起的脆弱迷惘，不过就这样，曾几何时，坐拥百万还可以被称作“百万富翁”，但如今在青岛，手握百万，也算不上什么“有钱人”，想买房？看看刚刚过去的7月青岛楼市，200万，你能买到一个什么样的房子？
200万买新房，难!
7月第4周，青岛新建商品住宅成交均价12357元/㎡。不了解行情的人按一按计算器发现，200万可以买150㎡的全新“大house”，要指责小编危言耸听；而了解行情的人，又会对这12357元/㎡的均价嗤之以鼻，笑话小编不专业。
但请大家先冷静一下，全市均价包含了平度、莱西、即墨等外围区市，单看青岛主城区，均价已高达27146元/㎡，200万只能买一套70㎡+的紧紧巴巴的小房子。就算如此，青岛主城区新入市的楼盘越来越少，且多为高档住宅小区，建筑面积较大，配以优质的配套设施，房价自然都远远高于均价。
以市南区的华润中心悦府为例，开发商报价40000元/㎡，主推的两居室户型最小面积是115㎡。200万，只能买不到半套房子。
该楼盘顶层550平复式房总价约2200万。200万，甚至买不下一间厕所。
主城区的楼盘对于普通的工薪阶层已经是望而却步的“天价”，很多人纷纷把目光投向了红岛高新区、西海岸新区等这两年发展速度较快、交通发展相对便利的区域，这些区域不仅交通顺畅，空气和环境也要更加宜居。
红岛一些新推出的楼盘，毛坯房价才8000~9000元每平方米，太棒了有没有？二百万轻轻松松买一套大三居还能精装修。可是等等......别高兴的太早，在红岛，想买房子你可得有顶级棒的运气才行。
6月27日，中欧国际城成为首个摇号销售的楼盘，713套商品房参与摇号，但报名人数达到5863人，平均每8个人才能抢到一套房源。
△（高新区某楼盘在排队买房的人们）
而在西海岸新区，随着近年来新区社会经济的不断发展，东方影都、万达茂等大型娱乐商业项目的落地，以及今年6月上合国家电影节的顺利召开，地铁13号线通车指日可待，因此房价也是水涨船高。长江路片区、唐岛湾片区等核心区域均价也都高于2万元。200万也就只能买一套不足百平米的小二居。
△海信长江东路88+，均价20000元/㎡
200万能买一套怎样的二手房？
既然200万买一套新房这么艰难，那我们再来看看二手房市场——
青岛7月二手房均价20358元/m2，环比上月下跌0.60%，同比去年同期上涨18.24%。更加绝望了有没有！
市南区7月二手房均价已经高达35465元/m2，200万仅仅能买一套50平米的小房子。崂山7月二手房均价39027元/m2，比市南区还要高出将近4000元/㎡！即便是在市北区、李沧区，7月二手房的均价也已经到了27251元/㎡和24852元/㎡。
200万在青岛主城区买二手房只能实现蜗居，想要买个达到百平的舒适居所基本是不可能的。
其实静下来想想，我们真的只是因为想要拥有一套房子吗？
与其说是想拥有一套房子，倒不如说是想要被这座城市接纳。房子的背后，是人们对于家的渴望，对于稳定生活的向往，是希望能在这车水马龙的城市中得以片刻休憩的港湾。
这一刻，房子，其实是一种慰藉。
市南区
市北区
青岛中房云溪小区D区
3.5万元/㎡
云溪路
2001年
李沧区
5.0万元/㎡
崂山区
西海岸新区
城阳区
天泰新罗园
即墨区
胶州市
平度市
莱西市
（注：以上均为网上挂牌价格仅供参考）
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