1.观点教授/研究在低利率政策的刺激下,美国经济开始复苏,为了防止通货膨胀,2004年到2006年美联储连续上调联邦基金利率从1%至5%,如图表3所示,不断升息导致住房贷款市场利率上升,推动了房地产市场的降温,房屋销售量持续下滑,房产价格下跌,信贷违约引起危机爆发。 图表3:美国联邦基金利率 https://www.ckgsb.edu.cn/faculty/article/detail/157/4038

2.19年房产梦破灭!男子损失46万,负债89万,房子却只值92万!19年房产梦破灭!男子损失46万,负债89万,房子却只值92万!声明:取材网络、谨慎鉴别王晓爱体彩 吉林 0 打开网易新闻 体验效果更佳别吹北上广深,全国哪都有,其实都一样 北京作家编剧肥猪满圈 902跟贴 打开APP 三清山抬狗上山,很正常,如果价钱合适我也抬我不觉得受辱! 北京作家编剧肥猪满圈 2678跟贴 打开APP https://m.163.com/v/video/VLHIOC1AD.html

3.2020年的疫情,你只看到了危机,万科融创碧桂园却抓住了这次发展③实力房企有望借助这一轮危机,快速扩大物管规模 疫情加速了行业洗牌,一些企业陷入经营困境。而手中有粮的房企有机会通过收并购快速做大物业板块的蛋糕。 疫情过后,随着物业业务增长加速,物业板块在房企里面的比重也会同步上升。未来几年可能会有更多物业获得独立上市的机会。比如世茂就在业绩会上透露,2019年物业营收25https://m.loupan.com/jian/news/202006/4298433

4.美国买房,这些坑千万小心!!房产税+现在房价已经很高了,以投资为目的而持有一个房子的成本很高,所以这边不太会看到国内温州炒房团那样买下一整栋房子的辉煌战绩,也没有说很多大片区域出现空置/鬼城/烂尾 这里还有很多可以做benchmark的重要指标,如空置率和租售比…可以跟世界范围内其他大城市对比一下,这https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA4MjM4MjY1Ng==&mid=2649772691&idx=1&sn=abb22c3f045aebeb7f9309a7bd6c6992&chksm=860c521b2ef48eff71ffef16d62cd7c5682d12450e86f54fb561052f372920ce14756ed25a33&scene=27

5.一旦房地产“救”不起来,后果是啥?在中国，房产一度被视为“硬通货”，拥有一套房产犹如手握着一根金条。而如今？房地产市场的风格发生了变化，高楼上空无一人，开发商们忧心忡忡，购房者们举棋不定，没有人愿意冒险。地产，曾经是很多人梦寐以求的产业，如今却像是遭遇了空前的危机，其中又有着怎样的隐情？房价是否将成为“白菜价”？地产商的https://baijiahao.baidu.com/s?id=1817515427928871737&wfr=spider&for=pc

6.物业管理市场分析物业管理研究报告20142019年中国物二、全球金融危机对我国物业管理行业的影响 56 三、房产税将全国逐步推开 60 四、物业管理多项法规起施行 61 第三节 物业管理发展现状分析 65 一、物业服务行业总体结构情况 65 二、2012年中国物业服务企业发展研究 74 三、2012年物业管理发展服务市场分析 86 第四节 2012年物业服务企业经营状况研究 87https://www.bosidata.com/qitafangchan1403/493271F8U7.html

7.2019年5月“爆雷”机构及产品分析平台情况:网利宝运营实体为北京网利科技有限公司,产品标的主要为企业房产抵押贷款、车辆抵押借款及个人房屋抵押借款。实控人赵润龙出身于加州伯克利大学,曾在摩根士丹利、美银美林等世界级投行任职。作为明星项目,网利宝曾高居网贷天眼排名第十一名的位置。2019年4月下旬开始有投资人反映网利宝到期项目没有回款,5月16https://m.gelonghui.com/p/277026

8.观点教授/研究2000年后此比例基本稳定在0.7左右,2008年金融危机后该比例也保持稳定,没有出现大幅上升。而中国M2/GDP近期始终高于1,并呈现上升趋势,由2000年的1.366上升为2015年的2.057,增长幅度为50.6%。以上两指标说明德国实体经济吸纳货币能力较强,德国货币投放整体保持稳定,经济中稳定的流动性为良性的房地产市场创造了货币条件。https://www.ckgsb.com/faculty/article/detail/157/4101.html

9.财务危机!张若昀涉1.4亿违约纠纷名下房产疑似遭查封财务危机!张若昀涉1.4亿违约纠纷 名下房产疑似遭查封 张若昀涉1.4亿违约纠纷 2019年7月,张若昀唐艺昕大婚,婚礼当天,华策一份财产保全裁定书(落款时间是2018年11月)被公布在网上,浙江南北湖梦都影业公司、艺人张若昀、张若昀父亲张健名下共6000万元财产被冻结。https://ent.china.com/movie/newszh/11005281/20200618/38371916.html

10.业内盘点:年度楼市回顾过去10年一个轮回的房地产调控2010年1月青岛房价6413元/㎡,10年之后,再2019年12月房价迎来暴击的15199元/㎡,涨幅137%! 第1轮:从2008金融危机到2010年4万亿余热 基于2008年金融危机的冲击,4万亿救市,持续到2009年。2010年应史上最严厉的调控政策“新国十条”出台,采用限贷、限购等严格措施以遏制房地产投机行为,改善供需,平抑了房价疯狂上涨https://house.qingdaonews.com/gb/wap/2020-01/01/content_21080314.htm

11.头条文章2019年财政部发布《永续债相关会计处理的规定》对永续债属于金融负债还是权益工具进行划分,若可以无条件地避免交付现金或其他金融资产的合同义务则归为权益工具,计入所有者权益,若无法避免则属于金融负债。 永续债不是单独的一种债券品种,而是在债券发行条款中设置没有明确到期日,带有一定选择权的债券,包括商业银行发行的https://m.weibo.cn/ttarticle/p/show?id=2309404956070312542844

12.中国宏观招商证券:经济将告别下台阶状态中国资产崛起金融危机之前,低劳动力成本、低税率、以及提供优质公共产品的地区对企业具有较高的吸引力。但金融危机之后,生产端的聚集效应、基础设施、研发水平以及需求端的消费者距离等因素变得越来越重要,价值创造持续向上游环节(研发和设计等)和下游环节(营销和售后等)转移,生产过程创造的价值份额持续下降(麦肯锡,2019)。 https://wallstreetcn.com/articles/3611029

13.心理诊疗室:那些隐藏在热点事件背后的心理动因根据国家最高人民检察院最新发布的数据:2017年到2019年,三年内超4万人涉嫌性侵未成年人。 然而,与之相对的却是性教育的严重紧缺。 中国少年儿童文化艺术基金会女童保护基金一项调查显示,仅有17.58%的孩子知道什么是“性教育”。 调查中有个问题说:“如果遇到有人不经你和家人允许,要摸你或脱你衣服,你知道该如何求https://story.hao.360.cn/topic/LNrZQkrnNHC7Qw

14.2019年全国房地产经纪人资格证第三次模拟测试(房地产经纪职业导论)4.请控制在150分钟内完成答题; 5.总分150分,合格分数为90分; 6.考试过程中可能出现闪退现象,建议先用纸记下答案再填入系统中; 7.本次考试为闭卷考试,请自觉不要翻阅书籍; 8.考试开放时间为2019年6月6日13:00-2019年6月9日20:00,请在规定时间内答题。*https://www.wjx.cn/jq/40884171.aspx