公司股权转让税收政策详细解读

同时《企业所得税法》第十六条规定:“企业转让资产,该项资产的净值,准予在计算应纳税所得额时扣除。”

其中净值,是指有关资产、财产的计税基础减除已经按照规定扣除的折旧、折耗、摊销、准备金等后的余额。“(《企业所得税法实施条例》第七十四条)

借:银行存款158000

贷:长期股权投资152000

投资收益6000

据此,该公司计算股权转让所得为158000-152000=6000元。

(二)重组业务中股权转让的涉税处理政策依据:《财政部国家税务总局关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》

1、股权收购、股权支付的概念。

(2)股权支付:是指企业重组中购买、换取资产的一方支付的对价中,以本企业或其控股企业的股权、股份作为支付的形式。

(1)一般性税务处理:

①被收购方应确认股权转让所得或损失。

②收购方取得股权或资产的计税基础应以公允价值为基础确定。

(2)特殊性税务处理:同时符合下列条件的,可以选择适用特殊性税务处理规定:

①具有合理的商业目的,且不以减少、免除或者推迟缴纳税款为主要目的。

②被收购的股权不低于被收购企业全部股权的75%

③企业重组后的连续12个月内不改变重组资产原来的实质性经营活动。

④收购企业在该股权收购发生时的股权支付金额不低于其交易支付总额的85%

⑤企业重组中取得股权支付的原主要股东,在重组后连续12个月内,不得转让所取得的股权。

特殊性税务处理规定:即暂不确认股权转让的所得或损失。

①被收购企业的股东取得收购企业股权的计税基础,以被收购股权的原有计税基础确定;

②收购企业取得被收购企业股权的计税基础,以被收购股权的原有计税基础确定;

3、特殊性税务处理的程序性规定

(三)非居民企业股权转让所得

企业所得税管理政策依据:《国家税务总局关于加强非居民企业股权转让所得企业所得税管理的通知》

国税函明确规定,本通知所称股权转让所得是指非居民企业转让中国居民企业的股权(不包括在公开的证券市场买入并卖出中国居民企业的股票)所取得的所得。

2、股权转让所得的计算

3、股权转让所得税的缴纳

4、其他规定

(3)非居民企业取得股权转让所得,符合财税〔2009〕59号文件规定的特殊性重组条件并选择特殊性税务处理的,应向主管税务机关提交书面备案资料,证明其符合特殊性重组规定的条件,并经省级税务机关核准。

(一)股权转让所得征收个人所得税的计税依据及适用税率

合理费用,是指卖出财产时按照规定支付的有关费用。

需要注意的是,在计算缴纳的税款时,必须提供有关合法凭证,“纳税义务人未提供完整、准确的财产原值凭证,不能正确计算财产原值的,由主管税务机关核定其财产原值。”(《个人所得税法实施条例》第十九条)

(二)有关涉税程序和事项

第二种情况是:股权交易各方已签订股权转让协议,但未完成股权转让交易的,企业在向工商行政管理部门申请股权变更登记时,应填写《个人股东变动情况报告表》并向主管税务机关申报。

2、主管税务机关及纳税地点

《中华人民共和国个人所得税法》及国家税务总局印发的《个人所得税代扣代缴暂行办法》规定,在股权转让中如发生应税所得,以所得人为纳税义务人,以支付应税所得的单位或个人为个人所得税扣缴义务人。由于纳税义务人和扣缴义务人往往不在同一地,这里涉及主管税务机关问题。国税函〔2009〕285号第三条明确“个人股东股权转让所得个人所得税以发生股权变更企业所在地地税机关为主管税务机关。纳税人或扣缴义务人应到主管税务机关办理纳税申报和税款入库手续。”明确了主管税务机关的同时,实际上也就明确了纳税地点。

3、对计税依据明显偏低且无正当理由的处理

(三)几个特殊的政策规定

股权成功转让后,转让方个人因受让方个人未按规定期限支付价款而取得的违约金收入,属于因财产转让而产生的收入。转让方个人取得的该违约金应并入财产转让收入,按照“财产转让所得”项目计算缴纳个人所得税,税款由取得所得的转让方个人向主管税务机关自行申报缴纳。(《国家税务总局关于个人股权转让过程中取得违约金收入征收个人所得税问题的批复》国税函[2006]866号)

2、纳税人收回转让的股权

3、转让改组改制企业的量化资产

股权个人所得税《国家税务总局关于企业改组改制过程中个人取得的量化资产征收个人所得税问题的通知》规定:对职工个人以股份形式取得的拥有所有权的企业量化资产,暂缓征收个人所得税;待个人将股份转让时,就其转让收入额,减除个人取得该股份时实际支付的费用支出和合理转让费用后的余额,按“财产转让所得”项目计征个人所得税。对职工个人以股份形式取得的企业量化资产参与企业分配而获得的股息、红利、应按“利息、股息、红利”项目征收个人所得税。

(一)非上市公司不以股票形式发生的企业股权转让行为

税率:印花税税目税率表第十一项规定,产权转移书据应按所载金额的万分之五贴花。

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1.「政策速览」房地产市场相关税收政策有哪些调整?一张图看明白→索引号: 000014349/2024-1628863 信息分类: 税收管理 发布机构: 国家税务总局 发文日期: 2024-12-03 10:46 文号: 是否有效: 是 名称: 「政策速览」房地产市场相关税收政策有哪些调整?一张图看明白→ 「政策速览」房地产市场相关税收政策有哪些调整?一张图看明白→ https://www.gznayong.gov.cn/zwgk/xxgkml/zdlyxx/ssgl/202412/t20241203_86168646.html
2.开发商卖房子需要交哪些税?了解一下!最近有哪些楼盘在搞促销优惠活动吗 最近纠结买哪里好,帮我比较下呗 一、增值税 根据我国相关法律规定,开发商转让购买的房产需要按照销售不动产的标准来收取增值税。一般纳税人税率为11%,小规模纳税人税率为5%。 二、企业所得税 开发商取得房产销售收入后,需要并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。具体计算公式为:应https://www.jiwu.com/baike/132534.html
3.中国法院网五、本通知自发布之日起执行。原制定的已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配、房地产市场税收及处置积压房地产的有关政策规定与本通知规定不一致的,按本通知的规定执行。 湖南省人民政府办公厅 一九九九年九月十九日https://www.chinacourt.org/law/detail/1999/09/id/63620.shtml
4.警察网市政府各部门原有审批事项737项,现确认保留227项,取消116项,调整合并减少394项,减幅为69.20%;原有核准事项375项,现确认保留278项,取消84项,调整合并减少13项,减幅为25.87%。原有审批和核准事项共1112项,确认保留505项,减少607项(其中取消200项,调整合并减少407项),减幅为54.59%。 http://www.law-lib.com/cpd/law_detail.asp?id=311164
5.内蒙古自治区人民政府批转自治区住房制度改革领导小组关于深化14、对原来实行补贴出售和有限产权出售办法购买的住房,在按照此次规定的优惠政策补足差价后,才能获得完全产权。 六、加强售后服务和管理 15、各地出售公有住房后,要建立相应的住房维修服务机构,逐步实现住房经营管理社会化、专业化及有偿服务制度。 16、职工购买公有住房后,属个人产权范围内的维修,由住户负责;公共部位https://www.cbi360.net/gov/c49539.html
6.大连市地方税务局关于大连市个人出售自有房产的税收政策及征收一、个人出售自有房产及新购住房的税收政策规定 1、对个人出售自有房产[包括个人购入的内外销商品房、存量房、职工所购原公有住房(房改房)及自建自住住房等,下同]所取得的售房收入,应按税法规定开具发票,交纳营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、个人所得税。 https://code.fabao365.com/law_415648.html
7.关于贯彻调整房地产市场若干税收政策的补充通知税收政策(四)上述有关规定不适用于个人出售已购公有住房,个人出售已购公有住房的税收政策仍按我局穗地税发〔1999〕132号文的规定执行。 (五)对个人销售自建自用住房的划分标准,待省地方税务局制定有关规定后再予以明确。 二、关于销售空置商品房有关税收政策问题 http://52bg.cc/asktax/?id=11066
8.最新房地产税收政策(房屋税收新政策2023年)二手房个税新政策2023 根据我国税收法律法规,在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定,主要有以下两个方面:1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售住房应缴纳的个人所得税。具体方式http://www.cnqbw.cn/article/3774.html
9.个人买卖二手房税收政策汇总(1)个人出售已购公有住房,其应纳税所得额为个人出售已购公有住房的销售价,减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。 已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级(含县级)以上人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照http://www.huazecheng.com/article/387
10.发展和规范我国住房二级市场本文研究以非市场价格(租金)获得的住房如何再进入市场,即房改房上市与低租金公有住房的使用权交易问题。 我国住房二级市场上的租赁市场起源于双轨制下公房转租及公房使用权交易的逐渐发展。公房上市问题则源于以非市场价出售公房;以非市场价格购得的住房只能获得部分产权。这就是房改房部分产权的由来,也是目前公房上市所https://www.fwsir.com/jj/html/jj_20061122204734_2037.html
11.关于我国住房政策的发展历程和对引起住房问题的原因及解决对策私人建房、私人买房、准许私人拥有自己的住宅”。到1981年,公房出售试点扩展到23个 省、自治区的60多个城市和一部分县镇。1982年,在总结前两年公房出售试点经验的基础 上,鉴于城镇居民工资水平低、购买能力有限,原国家建委和原国家城市建设总局决定在郑 州、常州、四平和沙市四个城市试行公有住房的补贴出售。此后,补https://www.yzzs.cn/zhuangxiu/fang/a/595f885aae9f19f49da13608becfe178.html
12.个人转让二手房有关税收政策解读法规解析(一)税收政策 自2006年6月1日起,对个人购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税;对个人购买非普通住房超过5年(合5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 http://www.taxsky.com/index.php?m=content&c=index&a=show&catid=8&id=125
13.北京市税务局关于向城镇职工出售公有住房有关税收征免问题的通知为了配合城镇住房制度改革,根据国务院国发(1988)11号《关于印发全国城镇分期分批推行住房制度改革实施方案》和国务院住房制度改革领导小组《关于鼓励职工购买公有旧住房的意见》以及“北京市出售公有新、旧住房暂行办法”的规定现对向城镇职工出售公有住房有关税收征免问题明确如下: http://rank.chinaz.comwww.catax.cn/f/platform/taxdoc/view/fa8a2e77666e4efcbfaf23e5439fe0df