股汇金三杀!A股下周怎么办?

今日收跌1.45%,周内下跌200点左右,回归至11月4日指数突破前位置。日线为标准的锯齿下跌势,周线则为缩量孕线,预示短期内多头上行趋势受到打击,中长期重心继续向上,难改升势。

【投顾姓名及其登记编号】夏英凯S0820624110001

热点解读

1.美联储主席鲍威尔发声:经济强韧,不需要匆忙降息

美联储主席鲍威尔发表鹰派讲话使美股承压。他表示,经济的强韧表现给了官员们在降息问题上审慎行事的空间,因此“不需要匆忙降息”。经济数据方面,美国10月PPI同比增长2.4%,预估增长2.3%;10月核心PPI同比上升3.1%,同样高于市场预期。

对于A股而言,影响更多的是通过汇率和港股市场。最近一周,美元指数已经连续创出今年以来新高,致使多数非美货币出现连续贬值,港股市场也因此出现连续调整,从而拖累A股市场表现。但从预期管理上看,A股本身的流动性宽松环境并未发生改变,同时,市场经过1周的调整,也基本反应了美元指数的强势;所以,整体上对于A股影响有限。

2.住房交易税收新政,个人购房不超140平契税降至1%

其中,契税方面,首套房、二套房统一,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米。增值税方面,针对已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。相比之前,部分购房者契税最高优惠幅度达到2%,增值税方面,最高优惠达到5%。

投顾点评:房地产行业是当前政策托底的重要方向,因城施策的房地产松绑政策也在持续落地。对于连续松绑后房地产行业,未来有望形成二元结构的演绎。在一二线城市,随着刚性需求和改善型需求入场,供求关系有望逐步好转,对于房价的止跌企稳也能起到支撑的作用;对于三四线城市,由于人口持续流出以及前期累计的大量库存,仍需要地方政府加大收储力度,但从目前给出的收储规模看,还是不够的。

A股市场的房地产板块目前的节奏主要是博弈消息和政策。在政策预期出台之前,往往会有短线资金去做提前博弈,然后等到消息出台后,兑现离场。所以,如果想要参与房地产板块的话,对于节奏的把握至关重要。

3.国际金价延续下跌趋势,创下两个月新低

受多重因素影响,11月15日国际金价继续延续前一天下跌趋势,连续6天下跌,黄金价格创下两个月新低,从10月30日至今,国际金价跌近8%。上海黄金交易所发布了风险提示称,近期贵金属价格持续大幅波动,请各会员单位继续做细做好风险应急预案,维护市场平稳运行,提示投资者做好风险防范工作,合理控制仓位,理性投资。

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1.继续释放政策利好,三部门发布房地产税收新政11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。文件显示,为促进房地产市场平稳健康发展,对关于住房交易契税政策,关于有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策进行调整。一、关于住房交易契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(https://baijiahao.baidu.com/s?id=1815616135957266493&wfr=spider&for=pc
2.一图了解个人买卖住房税收政策!财政部营业税国家税务总局税费优一图了解个人买卖住房税收政策! 买房和卖房是我们每个人都会经历的大事儿,交易过程中涉及到的税费问题却往往让大家摸不着头脑,“买方”和“卖方”两个不同视角下的思维导图,能带大家更直观地了解个人买卖住房的税收政策。 政策依据 1.《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕https://www.163.com/dy/article/IJG8A4450535HZ59.html
3.个人住房买卖税收政策(3)房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。 问:个人住房出售方主要涉及哪些税收政策? 答:1.营业税 个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5https://shanghai.chinatax.gov.cn/xwdt/ztzl/zcgll/ssxcy/scrd/201103/t305897.html
4.二手房交易税收政策最新二手房交易的过程中,双方是需要出一定的税费,税费也是国家规定,任何人都不得在交易房产的时候有退税漏税的情况出现。今天小编整理了二手房交易税收政策供大家参考,一起来看看吧! 二手房交易税收政策 一、税收政策 1.增值税 【纳税义务人】销售方 【税率】5% http://m.qzznw.cn/zixun/28692.html
5.请问个人二手房交易税收政策是什么1.营业税由5年变为2年:转让已满2年的住房免征营业税,转让未满2年住房按照出售房屋价格的差额征收差额营业税。 2.购房最高返你以前所缴纳的个人所得税的4%。 3.契税由1.5%改为1%希望我的解答可以帮到你。 吃生鱼片的猫 | 2024-11-09 02:35:00 二手房交易税费优惠政策,依据交易双方的不同情况,具体税费http://sjz.17house.com/goufang/7debebe972aed6251c4b51564ec0fd1e.html
6.二手房交易中,个人所得税的优惠政策有哪些?第二,对于换购住房的,即出售自有住房前后一年内按市场价格再购房的,其出售原有住房应缴纳的个人所得税,可以视新购房的价值进行全部或部分免税。具体为:个人出售自有住房前一年内购买了新住房的,如果新购房的金额大于或等于现住房的销售额,那么,现住房销售时应缴纳的个人所得税可以享受免征的税收优惠政策;如果新购房https://mip.64365.com/zs/644239.aspx
7.纳税筹划6——个人转让住房如何才能少交税个人转让住房税收政策梳理 1.增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加(卖方) (1)个人将购买不足2年的住房对外销售的,按5%征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税;个人将购买2年以上的非普通住房对外销售的,北、上、广、深按销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的https://www.jianshu.com/p/5d353b2526e1