1.关于《国家税务总局关于个人转让住房享受税收优惠政策判定购房个人所转让住房,因产权纠纷等原因未能及时取得房屋所有权证书(包括不动产权证书,下同),对于人民法院、仲裁委员会出具的法律文书确认个人购买住房的,法律文书的生效日期视同房屋所有权证书的注明时间,据以确定纳税人是否享受税收优惠政策。 本公告自印发之日起施行。此前尚未进行税收处理的,按本公告规定执行。 https://guizhou.chinatax.gov.cn/wjjb/zcjd/202203/t20220321_73058762.html

2.个人转让住房可享受那些税收优惠政策?(一)个人转让普通住房,免征土地增值税。(二)个人转让非普通住房,凡居住满5年或5年以上的,免征土地增值税;居住满3年未满5年的,减半征收土地增值税;居住未满3年的,按规定征收土地增值税。(一)个人转让普通住房,免征土地增值税。(二)个人转让非普通住房,凡居住满5年或5年以上的,免征土地增值税;居住满3年未满https://m.110ask.com/wenda/14662131583189246370.html

3.上海:对个人转让住房不能正确计算房屋原值和应纳税额的以转让根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。《通知》自2024年12月1日起施行。https://baijiahao.baidu.com/s?id=1816038479038395763&wfr=spider&for=pc

4.个人转让二手房有关税收政策解读法规解析一、个人转让房屋营业税规定 (一)税收政策 自2006年6月1日起,对个人购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税;对个人购买非普通住房超过5年(合5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税http://www.taxsky.com/index.php?m=content&c=index&a=show&catid=8&id=125

5.纳税筹划6——个人转让住房如何才能少交税个人转让住房税收政策梳理 1.增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加(卖方) (1)个人将购买不足2年的住房对外销售的,按5%征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税;个人将购买2年以上的非普通住房对外销售的,北、上、广、深按销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的https://www.jianshu.com/p/5d353b2526e1

6.个人买卖二手房税收政策汇总个人转让二手房: 营业税: 一、二手房买卖适用税目:销售不动产; 二、二手房买卖适用税率:5%。 三、住宅买卖营业税政策: 自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买http://www.huazecheng.com/article/387

7.个人转让5年以上唯一住房免征优惠的政策规定个人转让离婚析产房屋所取得的收入,符合家庭生活自用五年以上唯一住房的,可以申请免征个人所得税,其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发[2005]172号)执行。 《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)规定,个人购买住房以取得的房屋http://www.xuegeshui.com/knowledge/8ae085d864825d4901649382429518dc

8.深圳:将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年个人住房在转让时,如果持有时间不足2年,则需要缴纳增值税。此前,这一年限是5年。 2.税收优惠: 如果个人住房持有时间超过2年(含2年),在转让时可以免征增值税。 3.促进交易: 这一政策调整有助于降低短期持有住房的交易成本,鼓励住房流通,促进房地产市场的活跃。 http://jifenluohu.com/lhzc/show-348.html