山东省12366发布契税的常见问题(2021年3月)

01、个人购买90平米以上的家庭唯一住房,缴纳契税的税率是多少

02、个人购买80平米的家庭唯一住房,契税税率有优惠政策吗

03、山东居民个人购买住房时,享受契税优惠政策中的“家庭唯一住房”如何认定

房地产主管部门应无偿为纳税人提供住房情况查询服务。

(二)住房情况查询范围为拟购住房所在县(市、区)行政区域。

(三)纳税人应在房地产主管部门出具家庭住房情况书面查询结果后的五个工作日内办理涉税事项。

(四)农村居民经批准在户口所在地按照规定标准建设的自用住宅不列入查询范围。”

04、山东省居民个人将其购买的房屋赠与他人,契税的适用税率是多少

05、个人购买家庭第二套改善性住房,缴纳契税有优惠吗

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

06、个人取得拆迁补偿款后购置新房,是否需要缴纳契税

07、个人因房屋被征收而进行房屋产权调换并取得改造安置住房,需要征收契税吗

08、单位购买没产权的地下停车位,需要缴纳契税吗

09、个人采用分期付款方式购买的房屋附属设施,如何确定契税的计税依据

10、李某在开发商处购买了一套住房和一间储藏室,储藏室与住房分别计价,储藏室和住房适用的契税税率是否相同

承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。

11、城镇职工购买公有住房免征契税吗

12、个人购买房屋,应到哪里缴纳契税

13、我公司和甲公司发生经济纠纷,法院将甲公司的一套房产判决给我公司,我公司无法取得购房发票,应持什么材料申报契税

14、某公司以其房产投资入股我企业,我企业需要缴纳契税吗

(一)以土地、房屋权属作价投资、入股;

(二)以土地、房屋权属抵债;

(三)以获奖方式承受土地、房屋权属;

(四)以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。

15、个体工商户的经营者将其个人名下房产转移至个体工商户名下,个体工商户需要缴纳契税吗

16、合伙企业的合伙人将其个人名下房产转移至合伙企业名下,合伙企业是否需要缴纳契税

17、某公有制单位为解决职工住房难题,将单位集资建成的普通住房销售给本单位职工,职工需要缴纳契税吗

18、某企业承受国家土地使用权,国家减征其部分土地出让金,契税的计税依据是否相应扣除减征的土地出让金

THE END
1.2023年减税降费政策清单减税降费专栏5.上市公司股权激励单独计税政策 【享受主体】 符合政策规定的个人所得税纳税人 【优惠内容】 2019年1月1日至2023年12月31日,居民个人取得股票期权、股票增值权、限制性股票、股权奖励等股权激励,符合规定的,不并入当年综合所得,全额单独适用综合所得税率表,计算纳税。 http://www.hdhs.gov.cn/ztlm/jsjf/202304/t20230412_1861000.html
2.最新!契税1%,首付15%,利率3%…珠海楼市政策汇总!房产资讯300万*1%=3万,省了一套沙发; 再以二套145㎡、总价500万为例,调整前契税500万*3%=15万,调整后契税 500万*2%=10万,足足省5万。 同时明确:对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。 https://news.fang.com/open/51547520.html
3.对这些政策误读切勿轻信真相:我国现阶段施行的《中华人民共和国契税暂行条例》明确规定,契税税率为3%至5%。新“契税法”税率与其一致,并未调整。网传的“1%、1.5%税率”,属于财税部门另行规定的个人购房税收优惠政策。 谣言2:住房公积金要取消? 真相:2020年5月18日,《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》明确提出要加快建立多主https://m.gmw.cn/2021-01/17/content_1302044731.htm
4.契税2021年9月1日新政策2021年9月1日契税调整5、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。 二、2021年9月1日契税调整 1、契税税率:新契税法中的关于契税税率依旧适用过去的3%至5%税率。 https://www.niuacc.com/zxzcjd/95951.html
5.广州税务财产和行为税热点问答(一)2023.8.15答:从2016年2月22日起,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 3.如何判定是否符合契税家庭唯一住房优惠? 答:纳税人申请享受家庭唯一住房契税优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购https://www.dlsstax.com/index.php?m=Index&c=Content&a=index&cid=463&aid=31934
6.房产契税新政落地惠州!90平以上首套房契税减至1.5%据介绍,个人将购买超过2年(含2年)的住房对外销售,应持其取得的房屋产权证或契税完税证等证明材料,向地方税务部门申请办理免征营业税手续,凡符合规定条件的,给予免征营业税。 根据新规定,房产营业税的税率为5%。假设李先生想要将名下一套价值100万元的房产出售,如果该套房购买时间不足2年,那么李先生需要缴纳5万元的https://static.nfapp.southcn.com/content/201602/29/c50183.html