1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4％。
2、个人购买90平米以上至144平米之间的2％。
3、个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下（含）适用契税税率1％，优惠政策不变。
4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下，但是属于二次购房的（包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的）使用税率2％5、购买商用房（商铺）具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取～但税率不得低于4％。
房地产契税什么时候交？
2、办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后一定要超过一年再交纳契税，否则就要收缴滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，通常是办理房产证的时候去审批缴纳契税，它的顺序是购房－交首付－办理贷款－贷款审批－审批合格－进入交房流程。
4、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1％，面积是建筑面积，也就是你本本上是多大，就是多大面积，另外车库之类的，加起来也算。
上述的这些小常识给大家介绍了关于房产契税新政策2019这个问题，不同的房屋面积交纳的契税是不同的，所以说需要根据新的政策进行房屋契税的交纳，这些小常识都是需要重视的内容。房地产契税什么时候交，具体的交纳方法和需要的一些手续证件都是需要了解的，这些小常识大家一定要重视。
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