【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
(一)继承过户
1、流程：
(二)赠予过户
(1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。
(3)受赠人前往公证处办理公证。
(5)赠与人将房屋交付给受赠人。
(三)买卖过户
(1)买方要对房子的产权进行调查，审查房屋产权的完整性、真实性、可靠性。
(5)按揭办理完毕后，买方要注意注销该物业的他项权证。
(8)买方凭完税契证到土管部门办理国土证。
买房过户费的收取是国家的有关部门强制规定，所以自己要积极的缴纳，否则自己的买房活动就会缺失一定的法律保障，但是最为关键的还是自己的程序操作是正确的，这样就会减少自己犯错的机会，因此有关的当事人要结合实际合理的处置。
【温馨提示】：在实际法律问题情景中，个案详情有所差异，为了精准快速解决您的问题，保障合法权益，建议您点击下方【立即咨询】按钮，向华律网专业律师说明详细情况，一对一解决您的实际问题。
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