三手房过户费怎么算？三手房指的是什么？

[摘要]房产过户费是购房者们在办理过户手续时都需要缴纳的，只是不同套数的房子需要缴纳的费用是不同的，这是大家在购房之前应该了解的，同时也要知道自己购买的房子是属于几套房产，平时大家听到比较多的是一手房和三手房。

房产过户费是购房者们在办理过户手续时都需要缴纳的，只是不同套数的房子需要缴纳的费用是不同的，这是大家在购房之前应该了解的，同时也要知道自己购买的房子是属于几套房产，平时大家听到比较多的是一手房和三手房，不过今天小编要给大家讲一讲三手房过户费怎么算？三手房指的是什么？

三手房过户费怎么算？

三手房在交易的过程中，需要收取的费用就很多，大部分的三手房过户交易税费就是指在三手房交易的这个过程中，由税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中大概包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。

三手房指的是什么？

通常情况下，除了从开发商直接买到的房产之外，其他凡是经过买卖的，无论转手几次，都算二手房。所以，这里所说的三手房在税费计算、计税方式等方面其实跟二手房是一样的，应归到二手房之类。

提醒购房者调查房产档案须持身份证并填写查档申请书，产权人已死亡的由法定继承人申请查档的，还必须出具产权人死亡证明，购房者可以委托律师查档。在签订三手房买卖合同时也可以请律师陪同签订合同，对三手房的产权调查一定要仔细，避免日后出现法律纠纷。