1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）；
2、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%。
3、印花税：房款的0.05%；
4、测绘费：按各区具体规定；
5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内；
6、营业税：成交价*5.5%（澄迈县房产证未满5年的）；
7、中介费：房款的1%。
澄迈县二手房交易流程是什么？
1、选择房源
2、实地看房核实产权
3、签订合同
当买卖买卖双方确定了澄迈县购房意向后，就可以开始着手签订房屋买卖合同的事情了，当澄迈县购房者查看过售房者的证件，并且合法时，澄迈县购房者便可以交纳澄迈县购房定金，之后交易双方签订房屋买卖合同。
4、银行贷款
如果澄迈县购房者不是一次性付清房款，那么是需要办理按揭贷款的手续。签订完房屋买卖合同后，买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方准备交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋权证后，银行将贷款一次性发放。
5、申请过户
买卖双方需要一起去澄迈县房产交易管理部门提出申请，然后管理部门查验有关证件，审查产权。对符合上市条件的房屋准予办理过户手续；对无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
6、缴纳税费
7、办理产权转移过户手续
买卖双方在澄迈房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证的通知单到发证部门申领新的产权证。
澄迈优质楼盘推荐
1、碧海金珠花园：均价13500元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区青龙路
2、福山湖畔：均价5900元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇
3、四季康城二期尚域世家：均价5480元/㎡，楼盘地址：海南老城经济开发区南海大道21公里处
4、岭秀金江：均价3980元/㎡，楼盘地址：澄迈金岭生态区
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7、盈滨之恋：均价12480元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城镇盈滨半岛二横路
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10、美鳌城：均价5100元/㎡，楼盘地址：海南澄迈老城区南二环南侧