*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。
2、营业税（买方支付）
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。
2、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%；
4、房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。
3、个税（买方支付）
核定征收方式：应纳个人所得税＝计税价格×1%（或1.5%、3%），我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。
对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。
4、印花税（买卖双方各0.05%）
对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。
对个人销售或购买住房暂免征印花税。
二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。
个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。
对个人销售住房暂免征收土地增值税
6、登记费
新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。
其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。
8、
9、贴花：5元/套
10、评估费
评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。
11、抵押登记费
个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元
12、委托公证费
如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。
史上全：2015新二手房交易税费与过户费详解
如果需要赎楼，还会产生如下费用：
13、赎楼担保费
14、赎楼罚息
不同银行的收取方式不一样，一般按欠款金额的0.5%收取
一般1个月赎楼短期借款利息≈欠款金额×1
如若买卖方涉外，还会产生如下费用：
16、买卖合同公证费
由公证机关向涉外方收取，征收标准：
过户价×0.003%（过户价＜50万）
过户价×0.0025+250（50万＜过户价≤500万）
过户价×0.002+2750（500万＜过户价≤1000万）
17、抵押合同公证费
买方涉外并需要贷款时，由公证处向涉外方收取的服务费。
一．住宅产证面积【140平米以下】房屋的过户税费：
营业税
产证发证日期未满两年
成交价*5.6%
产证发证日期满两年
无
个人所得税
成交价*1%
土地金
成交价*2%
可上市交易的经济适用房
成交价*15%
商品房
契税
产证面积90平米以下
90平米（含）—140平米之间
成交价*1.5%（首套房）
成交价*3%
交易服付费
产证面积*6元
产权登记费
80元\件
抵押登记费
80元\件（贷款购房缴纳）
受赠房、继承房的交易过户税费非上述计税方式。
二．产证面积【140平米（含）以上】房屋的过户税费：
营业税产证发证日期未满两年
单位房改房
安居房
成交价*1%（首套房）
二套房不计上述面积区分
（成交价—上次成交价）*5.6%
产证面积*10元
三．非住宅房屋，如车位、写字楼、商铺、商住等产权性质过户的税种税目税率与上述住宅不同。