这些天，北京、广州等地家长们很忙——忙着办理孩子入学信息采集。就近入学的重要依据，是确认房子在哪个学区、房主是谁，于是不少人家里的
“大红本”——不动产权登记证（房产证）
又被翻了出来……
新华社图
其实这个“大红本”作用大着呢：不光孩子上学，买卖二手房、抵押贷款、房屋继承……家里不少事都离不开它。往大了说，不会走的土地、海域、林地等也都需“不动产登记”落到本儿上！
好消息！
办理更方便——北京市规划和自然资源委宣布，5月10日起，不动产登记费不用再去网点交，可在网上支付。
有关部门表示，大多地方今年底将提前实现“5天搞定”。
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全面“停旧发新”，房产信息“全国联网”
我国不动产登记自2013年启动以来，一直牵动人心。目前，房产交易时，不动产登记证已经全面替代过去的房产证，而且不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网。
关于不动产登记，过去的吐槽不少：一到房产交易高峰，办理登记要夜里去排队，搬个小马扎苦等。还有人托“黄牛”帮忙，不少窗口来回跑、材料反复交。人跑得勤，证却下来慢——企业贷款、房子过户等，赶上着急的事儿，来不及啊！
现在变化正在发生——
除了网上预约、办理外，自然资源部和中国银保监会日前联合印发了通知，双方互设便民服务点，今后在许多银行网点也能“一站式”办理抵押登记。
“通过互联网+不动产登记，营商环境将进一步优化，改革红利也将惠及千家万户。”自然资源部副部长王广华表示。
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“两周”变“5天”或更短，神提速咋实现？
公司抵押贷款到期，得重新办理，咋办？
先看看，过去拢共分几步——
1、公司和银行先办注销登记；
2、银行再办资格预审、签借款合同；
2、不动产登记机构办登记；
4、银行收到登记证明后放贷款。
四步全流程走下来，少说也得半个月！
现在呢——
不用再进登记机构的门，只要带上借款合同、抵押合同、借款企业的不动产权证书以及经办人的身份证，所有业务在银行代理点就都能办得“妥妥哒”。而且只需两个工作日！
2周变2天，神提速咋实现的？
自然资源部这么说——
截至去年底，全国31个省份已在各类银行开放抵押登记端口或办理点4257个。今后还会更多，可能会开到您家楼下噢。
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答疑:N个问题，专家帮你答！（后附操作攻略）
不动产登记是强制办吗？
法学专家解释，不动产登记是自愿登记。但这是一种“自愿的强制”。如果不到登记机关登记，会使房产、土地等不动产权利归属和转让存在隐患。
房产证一定要换成不动产证吗？
“不变不换”！
即原来两证齐全的，产权如不发生变动，不必要换证。原来手里的证书继续有效。
不动产信息可以“任性”查吗？
信息安全咋保证？
有人担心：银行和登记机构数据共享后，隐私信息会不会外泄？