关于调整部分建制镇城市维护建设税税率并征收部分区域房产税的通知

（一）城市维护建设税（简称城建税）

1.政策内容

自2017年7月1日起，本辖区纳税人所在地为建制镇的（包括横沙招商企业），城建税税率统一调整至5%税率执行，纳税人所在地为新村乡及在横沙本乡的，暂按1%税率执行。

2.适用税率确认

(1)凡办理税务登记的纳税人，城建税适用税率按其营业执照上记载的注册地址确定;对不需要办理营业执照的单位，城建税适用税率按其组织机构代码证上记载的地址确定。

(2)凡按规定实行由受托方代扣代缴税款办法的单位和个人，城建税适用税率按受托方城建税税率确定。

(3)其他个人销售或出租不动产的，以不动产所在地确认城建税税率；从事临时经营的，按纳税所在地的税率为适用税率。

(二)房产税

以目前城镇土地使用税征收范围为基准，确定房产税的征收范围。调整后，房产税和城镇土地使用税征收范围一致（具体征收范围见附件1）。

2.征收范围确认

以房产坐落地是否在征收区域内，确定是否征收房产税（不包括个人住房房产税）。