贾康表示，房地产调控要实现标本兼治，房产税改革是必然方向。但“房产税无论怎么演进，都不会覆盖家庭第一套住房或家庭人均一定标准以下面积的住房，这是为了确保公民基本住房条件。”
对于房产税征收扩大的改革方向，贾康认为第二套房房产税的征收也应该做特殊处理。“很多人认为买第二套房是给自己买一个商业性的保险，有道理。第二套房如果覆盖，税率应该从轻。”至于更高端的住房在具体界限划定后，贾康表示将是房产税征收的重点。
此外，对于试点城市房价并没有应声而落的现状，贾康明确表示“中央的调控意图并不是要看到房价怎样明显回落”，而是要“房地产调控遏制部分城市房价的过快”，这个基本表述从未改变。
“现在重庆、上海都已出现成交量下降、价格趋稳的现象，这就是房产税征收试点带来的明显效应。”贾康称。
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